Hyresförhandlingarna 2026 i region Sydost
Nu har hyresförhandlingarna för fler än 220 000 lägenheter i Östergötland, Småland, Öland och Blekinge startat. I flera år har det varit tuffa förhandlingar med både rekordhöga krav på hyreshöjningar och höga höjningar. Vi har lyckats sänka hyresvärdarnas krav med många miljoner kronor och vi kommer fortsätta att jobba för rimliga hyror för alla hyresgäster. På den här sidan hittar du den senaste informationen om hur det går.
När det handlar om den årliga hyreshöjningen börjar det med att hyresvärden kommer till oss med ett krav. Efter det samlas vi för förhandling där hyresvärden får motivera sitt krav på hyreshöjning. Vi förhandlar hyran för de flesta hyresgästerna som bor i regionens 51 kommuner. Det gör vi för att vi hyresgäster tillsammans har större möjlighet att påverka och balansera hyresvärdarnas intresse.
Vilka är vi som förhandlar?
Jo, det är både anställda och förtroendevalda på Hyresgästföreningen. Som medlem kan du bli förtroendevald och vara med och förhandla med din hyresvärd. Det är ju du som är expert på att bo just där du bor.
Vårt jobb med hyresförhandlingarna gör stor skillnad och vi sparar in stora summor åt hyresgästerna när man jämför vad hyresvärdarna ville ha i hyreshöjning med vad hyreshöjningen blev. Bli medlem du också - ju fler vi är desto starkare blir vi tillsammans.
Så går det i hyresförhandlingarna där du bor
Här hittar du information om hyresförhandlingarna där du bor, uppdelat efter kommun. Klicka på det län du bor i för att komma till listan med alla kommuner. De flesta hyresförhandlingarna har inte börjat än, men så fort vi får ny information lägger vi upp den här.
Hyresförhandlingar i Blekinge
- Karlskrona: Karlskronahem ville höja hyran med 5,5 %, nu är förhandlingarna färdiga. Majoriteten av hyrorna höjs med 3,4 % och presumtionshyrorna (nybyggda lägenheter) höjs med 2 %
- Karlskrona: Heimstaden vill höja hyror med 6,5 %
- Olofström: Olofströmshus ville höja hyran med 8,5 %, efter förhandlingar höjs hyrorna med 3,85 %
- Ronneby: färdiga förhandlingar med Acasa Bostad, hyrorna höjs med 3,14 %
Hyresförhandlingar i Jönköpings län
- Gislaved: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Gnosjö: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Gnosjö: Akka Egendom vill höja hyran med 5,9 %
- Habo: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
-
Jönköping: Tosito ville höja hyran med 3,5 %, efter förhandlingarna höjs hyrorna med i genomsnitt 1,96 %
- Jönköping: färdiga förhandlingar med Lustgården, hyrorna höjs med i genomsnitt 2,14 %
-
Jönköping: färdiga förhandlingar med Niam, hyrorna höjs med 3,4 %
-
Jönköping: färdiga förhandlingar med Studentbostäder i Norden AB, hyrorna höjs med 3,4 % (plus 3 kronor per månad i höjd hyressättningsavgift, då förra årets höjning förhandlades in först detta år). Läs mer om hyressättningsavgiften här
-
Jönköping: färdiga förhandlingar med Vätterhem, med en tvåårig överenskommelse. För majoriteten av lägenheterna höjs hyran med 3,5 % för 2026 och med 1,79 % för 2027.
-
Jönköping: Bostadsbyggen ville höja hyran med 3,8 %, nu är förhandlingarna färdiga och hyrorna höjs med 3,35 %
- Jönköping: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Mullsjö: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Nässjö: färdiga förhandlingar med Fastighets AB Linden. Varmhyrorna höjs med 2,5 % och kallhyrorna höjs med 1,25 %
- Nässjö: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Sävsjö: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Tranås: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Tranås: Victoriahem vill höja hyran med 5,9 %
- Tranås: Neobo vill höja hyran med 5,9 %
- Vaggeryd: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Vetlanda: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Värnamo: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
Hyresförhandlingar i Kalmar län
- Emmaboda: Emmaboda Bostads AB vill höja hyrorna med 12 %
- Emmaboda: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Hultsfred: färdiga förhandlingar med Hultsfreds Bostäder, hyrorna höjs med 3,5 %
- Hultsfred: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Högsby: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Kalmar: färdiga förhandlingar med Kalmarhem med en tvåårig överenskommelse. År 2026 höjs varmhyrorna med 3,39 % och kallhyrorna med 2,5 %. År 2027 höjs varmhyrorna med 2,32 % och kallhyrorna med 2 %.
- Kalmar: färdiga förhandlingar med Riksbyggen, hyrorna höjs med 2,6 %
- Kalmar: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Mönsterås: Mönsterås Bostäder AB ville höja hyran med 5,7 %, nu är förhandlingarna färdiga med en tvåårig överenskommelse. År 2026 höjs hyrorna med 3,45 % och år 2027 höjs hyrorna med 2,1 %
- Mönsterås: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Mörbylånga: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
-
Nybro: Nybro Bostads AB ville höja hyrorna med 57 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar cirka 4,91 %, nu är förhandlingarna färdiga med en tvåårig överenskommelse. 2026 höjs hyrorna med i genomsnitt 3,25 % och 2027 höjs hyrorna med i genomsnitt 2,2 %. Höjningen skiljer något beroende på vilken typ av lägenhet det är, till exempel kallhyra eller trygghetsboende.
-
Nybro: Klarabo vill höja hyrorna med 4,5 %
- Nybro: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Oskarshamn: färdiga förhandlingar med Byggebo, hyrorna höjs med 3,3 %,
- Oskarshamn: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Torsås: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Vimmerby: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Västervik: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
Hyresförhandlingar i Kronoberg
-
Alvesta: Fastighetsägarna vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Alvesta: Verbier Fastigheter vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Alvesta: Mallmek Fastigheter AB ville höja hyran med 5 %, hyrorna höjs med 2,75 %
-
Alvesta: Allbohus vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Ljungby: Fastighetsägarna vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Ljungby: färdiga förhandlingar med HP Boende, Korpen 2, hyrorna höjs med 3,25 %
-
Ljungby: färdiga förhandlingar med Brickstone, hyrorna höjs med 3,25 %
-
Ljungby: färdiga förhandlingar med Smefast, hyrorna höjs med 3,25 %
-
Markaryd: Hamiltone vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Markaryd: Backhusen AB vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Markaryd: Kanslihusset Klubban 1 vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
- Växjö: färdiga förhandlingar med Victoriahem, varmhyrorna höjs med 3,45 % och vissa överenskomna hyror höjs med 2,95 % (ombygga lägenheter med en hög normhyra). Hyresvärden ska även genomföra en rad åtgärder för att förbättra förvaltningskvalitén i området.
- Växjö: färdiga förhandlingar med Neobo, hyrorna höjs med 3,2 %. Hyresvärden ska också rusta upp fotbollsplan och hyresgästerna ska få tillgång till en kvarterslokal
- Växjö: färdiga förhandlingar med Vidingehem, varmhyrorna höjs med 3,33 % och kallhyrorna höjs med 2,3 %. Presumtionshyrorna (nybyggda lägenheter) höjs med 3,1 %, med undantag för fyra fastigheter (Alabastern 3, Hjalmar Petris väg 4 A och Bärnstenen 4, Nydalavägen 66) där hyrorna höjs med 2,6 %.
- Växjö: färdiga förhandlingar med Nivika Växjö, hyrorna höjs i genomsnitt med 1,89 %. Varmhyrorna höjs med 2,95 %, presumtionshyrorna (nybyggda lägenheter) till lägenheter som byggts med statligt investeringsstöd höjs med 2,6 % och presumtionshyrorna för lägenheter utan investeringsstödet höjs med 0,8 %.
Hyresförhandlingar i Östergötland
- Boxholm: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Kinda: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
-
Linköping: färdiga förhandlingar med Willhem, hyrorna höjs med 3,35 % för majoriteten av lägenheterna. Presumtionshyrorna höjs med 2 % och för vissa renoverade lägenheter höjs hyrorna med 2,55 %
-
Linköping: färdiga förhandlingar med Botrygg. Hyrorna höjs med 3,4 %, med undantag för Nyproduktion Skogsvallen i Hjulsbro där hyrorna höjs med 2,2 %
-
Linköping: färdiga förhandlingar med Heimstaden, hyrorna höjs med 3,35 % för majoriteten av lägenheterna. Presumtionshyrorna höjs med 2 % och för vissa renoverade lägenheter höjs hyrorna med 2,55 %
- Linköping: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Mjölby: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Motala: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
-
Norrköping: färdiga förhandlingar med Victoriahem, hyrorna höjs med 3,2 %
-
Norrköping: Balder vill höja hyran med 5,5 %
-
Norrköping: Fastighetsägarna vill höja hyran med 5,8 %
-
Norrköping: Lundbergs vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Norrköping: Magnentus vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Norrköping: Eklöfs vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Norrköping: Whass fastighet AB vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Norrköping: Armaria Fastigheter AB vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Söderköping: Westerberg vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
-
Söderköping: Söderstaden vill höja hyran med 4,95 %
-
Söderköping: Fastighetsägarna vill höja hyran med 6,2 %
-
Söderköping: HSB vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än.
- Vadstena: VFAB och Vadstena kommun vill höja hyran men har inte sagt med hur mycket än. Förhandlingarna har strandat och ärendet går vidare till Hyresmarknadskommittén (HMK).
- Vadstena: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Ydre: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Åtvidaberg: Fastighetsägarna vill höja hyran, men de har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
- Ödeshög: Fastighetsägarna vill höja hyran, men har inte kommit med något yrkande än. Här kan du se vilka hyresvärdar det gäller
Så gick det i hyresförhandlingarna 2025
Här kan du läsa om hur det gick i hyresförhandlingarna 2025