Hyresförhandlingar i region Stockholm 2027
Ett tryggt boende är en rättighet – inte en lyxvara! Hyresgästföreningen jobbar stenhårt vid förhandlingsbordet för att stoppa de hyreshöjningar som hyresvärdarna vill se. På den här sidan kan du läsa mer om hyresförhandlingarna för Stockholm och Gotland. Sidan uppdateras löpande med den senaste informationen om förhandlingsläget.
Hyresförhandlingarna 2027
Hyresförhandlingarna för 2027 års hyror har precis börjat. Förhandlingarna har påbörjats med ett fåtal fastighetsägare, men vi räknar med att det drar igång ordentligt framåt slutet av september.
Fastighetsägarna Stockholm som företräder cirka 1000 av regionens privata hyresvärdar har redan i ett tidigt skede lämnat förhandlingsbordet och gått till skiljeman. Det betyder att de hyreshöjningarna inte kommer att avgöras av förhandling – utan av en enskild skiljeman. Läs mer om vad skiljemannasystemet innebär längre ned på den här sidan.
Bland de större hyresvärdarna som företräds av Fastighetsägarna Stockholm finns Heba, Hässelby Hem, Einar Mattsson, Olov Lindgren, Ikano, Skandia, Solporten, Wåhlins och John Mattson. Se hela listan på hyresvärdar här.
Hyresgästernas förutsättningar
- En ny Sifo-undersökning som Hyresgästföreningen genomfört visar att varannan hyresgäst i Stockholm är orolig för ökade boendekostnader. Andelen oroliga hyresgäster på Gotland är ännu högre – nästan 2 av 3 hyresgäster oroar sig för kostnadsutvecklingen i hyresrätterna där.
- Nya sammanställningar av 2024 års siffror visar att hushållen i Stockholm befinner sig i ett ansträngt ekonomiskt läge – och lägger större andel av sin disponibla inkomst på att bo, jämfört med resten av riket. Trots att hyresgästerna i Stockholmsregionen har 3 procent lägre disponibel inkomst än rikssnittet, lägger de samtidigt 17 procent mer av sin inkomst på boendet.
- Hela 57 procent av regionens hyresgäster är ensamstående med eller utan barn. Det innebär att det är en inkomst som ska bära alla kostnader, vilket ger mindre marginaler att klara kostnadsökningarna.
Blockerat innehåll.
Detta innehållet blockeras av dina cookies-inställningar. Användning av cookies
2026 års förhandling
Året präglades av historiskt höga höjningar och en motvilja mot att förhandla med Hyresgästföreningen. Många fastighetsägare vände sig i stället till en oberoende skiljeman som fattade beslut om 2026 års höjning.
Vad innebär en oberoende skiljeman?
2023 infördes en ny lag som innebär att privatvärdar fick ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en oberoende skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas – parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen.
Hyresgästföreningen vill att systemet med oberoende skiljeman avskaffas i dess nuvarande form. Det som skulle vara en sista utväg i hyresförhandlingarna har blivit en återkommande genväg förbi de lokala förhandlingarna, med högre hyror och ett försvagat inflytande för hyresgästerna som följd. Det förändrar dessvärre ingenting i det här årets förhandlingar. Läs mer om våra krav om att avskaffa skiljemannasystemet här.