Hyresförhandlingar i södra Skåne
Håll koll på vad som händer i hyresförhandlingarna i södra Skåne. Denna sida uppdateras löpande med den senaste informationen om förhandlingsläget i regionen. Informationen berör hyresförhandlingarna i Burlöv, Lomma, Lund, Malmö, Simrishamn, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge och Ystad.
Om du är medlem och vill ha snabb information från oss, se till att vi har din e-postadress! Logga in på hyresgastforeningen.se!
Hyresförhandlingarna för 2026
De senaste årens hyreshöjningar har varit historiskt höga. Vi anser att hyresgästerna har fått kompensera nog för fastighetsägarnas kostnader. Nu går fastighetsbolagen mot ljusare tider. Samma ljusning ser inte Sveriges hyresgäster. Att kräva skyhöga hyreshöjningar när fastighetsägarnas kostnader går ner är inte rimligt – det är ren girighet. Vår rapport "Hur sköter sig hyresvärdarna?" visar dessutom att hyresgästerna får mindre och mindre för pengarna. Det handlar om dina pengar och vi kommer fortsätta göra allt för att hålla nere hyreshöjningarna.
Så går det i hyresförhandlingarna där du bor
Här kan du ta del av information om förhandlingarna med de större hyresvärdarna och ombuden, sorterat efter kommun. Klicka på länkarna nedan för att gå direkt till den kommun du är intresserad av. Texten uppdaterades senast 28/11 2025.
Burlöv
Lomma
Lund
Malmö
Simrishamn
Sjöbo
Skurup
Staffanstorp
Svedala
Tomelilla
Trelleborg
Vellinge
Ystad
BURLÖV
Kommunal värd
Burlövsbostäder: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Heimstaden: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Trianon: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
LOMMA
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
LUND
Kommunal värd
LKF: Hyresförhandlingen är klar. Den tvååriga överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med 3,29 procent från den 1 januari 2026 och med 2,29 procent från den 1 januari 2027. I nyproduktion varierar hyresjusteringen mellan 1,72 procent och 3,29 procent 2026, och mellan 2 procent och 2,29 procent 2027.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Heimstaden: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,29 procent från den 1 januari 2026.
LENY: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
AF Bostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3 procent från den 1 januari 2026.
MALMÖ
Kommunal värd
MKB: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Malmöborg: Har påkallat förhandling och vill höja hyran med 10 procent från 1 januari 2026.
Rikshem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Rosengårds Fastigheter AB: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Trianon: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Willhem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januarij 2026.
Heimstaden: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Stadsbostäder: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Victoriahem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
SIMRISHAMN
Kommunal värd
Simrishamnsbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 2,72 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Ramöverenskommelsen innebär en höjning på 2,97 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!
Karangua: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
SJÖBO
Kommunal värd
Sjöbohem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Karangua: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
LENY: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
SKURUP
Kommunal värd
Skurupshem: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 mars 2026.
Privata värdar
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
LENY: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
STAFFANSTORP
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
LENY: Har påkallat förhandling och vill höja hyran från 1 januari 2026.
SVEDALA
Kommunal värd
Svedalahem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Trianon: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
TOMELILLA
Kommunal värd
Österlenhem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
TRELLEBORG
Kommunal värd
Trelleborgshem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Heimstaden: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Malmöborg: Har påkallat förhandling och vill höja hyran med 10 procent från 1 januari 2026.
Victoriahem: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
VELLINGE
Kommunal värd
Vellingebostäder: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
YSTAD
Hyresgästföreningen har sagt upp avtalet om Ystadmodellen. Läs mer!
Kommunal värd
Ystadbostäder: Har påkallat förhandling och vill höja hyran med 6,2 procent från 1 januari 2026.
Privata värdar
Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling.
Heimstaden: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.
Fel eller brister i din lägenhet?
Hyran påverkas inte av skicket på din lägenhet. Har din lägenhet eller huset du bor i några fel eller brister, kontakta i första hand din hyresvärd. Då får hyresvärden en chans att rätta till felen. Om hyresvärden inte gör något åt problemen, hör av dig till Rådgivningen på telefon 0771-443 443.
Förra årets hyresförhandlingar
Förra året var ett mycket krävande förhandlingsår. Tidiga påkallanden i kombination med höga yrkanden från fastighetsägarna har satt stor press på hyresgäster, förtroendevalda och förhandlare.
Den genomsnittliga hyreshöjningen i södra Skåne för i år blev 4,8 procent och är en minskning sen 2024 då den låg på 5,35 procent. Högst höjning, 5,5 procent, fick de hyresgäster i Skurup som bor hos privata hyresvärdar, efter beslut av oberoende skiljeman. Lägst fick studenterna som bor hos AF Bostäder i Lund – 3 procent.
