Hyresförhandling region BohusÄlvsborg-Skaraborg 2026

Här hittar du information om hyresförhandlingar i BohusÄlvsborg-Skaraborg. Krav och resultat för förhandlingarna fylls på efterhand.

Hyresförhandlingarna 2026

Varje år förhandlar vi hyran för cirka 100.000 hushåll i regionen, för att se till att din hyra håller sig på en rimlig nivå.

Fastighetsbolagen går mot ljusare tider. Räntorna faller, inflationen bromsar in och kostnaderna lättar. Men för Sveriges hyresgäster är läget inte lika ljust. Levnadskostnadskrisen har bitit sig fast för många och hyrorna ligger kvar på rekordnivåer. Och innan sommaren hann ens börja krävde flera privata fastighetsägare skyhöga höjningar. Det är fullständigt orealistiskt att tro att människor ska klara det, och något vi aldrig kommer acceptera. Det är hyresgästernas tur och det enda rimliga är minsta möjliga förändring av hyran i årets förhandling.

Bli hyrestrygg - bli medlem!

Två barn och en vuxna sitter i en soffa och läser en bok.

Psst - visste du att vi sparade ca 400 miljoner kronor åt vår regions hyresgäster under förra årets förhandlingar? Nu tar vi återigen fighten för din hyra.

Nedan ser du samtliga kommuner vi förhandlar för:

Bohuslän:

Lysekil, Munkedal, Sotenäs, Strömstad, Tanum, Uddevalla

Tvåstad & Dalsland:

Bengtsfors, Dals-Ed, Färgelanda, Lilla Edet, Mellerud, Trollhättan, Vänersborg, Åmål

Sjuhärad:

Alingsås, Bollebygd, Borås, Herrljunga, Mark, Svenljunga, Tranemo, Ulricehamn, Vårgårda

Skaraborg:

Essunga, Falköping, Grästorp, Gullspång, Götene, Hjo, Karlsborg, Lidköping, Mariestad, Skara, Skövde, Tibro, Tidaholm, Töreboda, Vara

Kommun A-Ö

ALINGSÅS

Kommunal värd:

AB Alingsåshem: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

Balder: Din hyresvärd kallade till förhandling om 2026 års hyra, men meddelande inte hur mycket dom vill höja hyrorna med. Efter förhandling med oss blev resultatet i snitt 3,2 % fr.o.m. 1 januari 2026.

GFR Alingsås (förhandlar bland annat för Neobo, Nefast, HSB, Bertil Olsson, Sundell): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,8 % från 1 januari 2026.

BENGTSFORS

Kommunal värd: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Bengtsforshus:

Privata värdar:

GFR Bengtsfors (förhandlar bland annat för Bengtsfors Maskin, BF Fastigheter, Lelången, Stendalen): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,4% från 1 januari 2026.

BOLLEBYGD

Kommunal värd:

Stiftelsen Bollebygds Hyresbostäder (Bollebo): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

MS Strand: Hyresförhandlingen är klar. Din hyresvärd ville höja hyrorna med 9 % från 1 januari 2026. Efter förhandling med oss blev det istället 2,8 %.

GFR Bollebygd (förhandlar bland annat för Lyckebo, Askerfro, Mattias Markanläggning): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med i snitt 2,5% från 1 januari 2026.

BORÅS

Kommunal värd:

AB Bostäder i Borås: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

AB Sandhultsbostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Fristadbostäder AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Toarpshus AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Viskaforshem AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Borås (förhandlar för bland annat HSB, Willhem, Fortinova, GambrinusÅs Härads, Charmilla, Borås City, Gullkragen Stridsluren, G&R Hellström, Vivan, Örtagården, Alvestagatan, Bifrost, Tallsteken): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,4% från 1 januari 2026.

Balder: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Victoriahem: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

DALS-ED

Kommunal värd:

Edshus AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Dals Ed (förhandlar bland annat för Faktorn, Haavsten, Merhem): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,5% från 1 januari 2026.

ESSUNGA

Kommunal värd:

Essungabostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Essunga (förhandlar bland annat för Främmestad, Nossans): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

FALKÖPING

Kommunal värd:

Falköpings Hyresbostäder AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Falköping (förhandlar bland annat för Cederqvist, Fastighets AB Visionsgruppen, Gladsheim, Neobo, WF i Falköpong AB, MB Bygg AB): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

FÄRGELANDA

Kommunal värd:

Valbohem: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, och meddelat att de vill höja hyrorna med 8% från 1 januari 2026. Förhandling pågår.

Privata värdar

GFR Färgelanda (förhandlar bland annat för M&G Fastigheter): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

GRÄSTORP

Finns inget kommunalt bostadsbolag

Privata värdar:

GFR Grästorp (förhandlar bland annat för Björkkullens, Hemmabostäder, Nossans, Rolite, Tigab): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

GULLSPÅNG

Kommunal värd:

Gullspångsbostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Gullspång (förhandlar bland annat för Otterbäcken, Kartåsen): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

GÖTENE

Kommunal värd:

Götenebostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Götene (förhandlar bland annat för Araton, Kyrkboden, Fortinova, Equmeniakyrkan, Skara kommun, Younited): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

HERRLJUNGA

Kommunal värd:

Herrljungabostäder AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Herrljunga (förhandlar bland annat för Byggekonomen, Skräddaren, Trollängen): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,7% från 1 januari 2026.

HJO

Finns inget kommunalt bostadsbolag.

Privata värdar:

GFR Hjo (förhandlar bland annat för Wätternära, Åsens): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

KARLSBORG

Kommunal värd:

AB Karlsborgsbostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Karlsborg (förhandlar bland annat för Bonushem Samsala, Centrumhuset, Skulbacken, Muraren, Statens Fastighetsverk): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

LIDKÖPING

Kommunal värd:

AB Bostäder i Lidköping: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Lidköping (förhandlar bland annat för Mövik Björkarp, ETB, Lunneberg, Grevhuset, HSB, Birger Erlandsson, Kartåsen, Braxinvest, Fyrkanten, Frenbo): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,4% från 1 januari 2026.

LILLA EDET

Kommunal värd:

AB Edethus (Leifab): Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Lilla Edet (Fortinova, HSB, KI, Konfusenbo, Logiv, Molinsgatan, Teax, Pamero Göta): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,4% från 1 januari 2026.

LYSEKIL

Kommunal värd:

Lysekilsbostäder AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Lysekil (förhandlar bland annat för Cadena, Cordan, Lysbostäder, Mangelus, Fastighetsfonden, Sydskären, Västpricken, Wederbrand): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,3% från 1 januari 2026.

MARIESTAD

Kommunal värd:

AB Mariehus: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Mariestad (förhandlar bland annat för Björkgården, Brodderud, Cityfastigheter, HSB, Nyestaden, Jeles, Esplanaden, Kåpan, Wommy Westerman, Lyresstad, EHCC, Grimlund, Krafthagen): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

MARK

Kommunal värd:

Marks Bostads AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Mark (förhandlar bland annat för Kinnagården, Knallehem): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,5% från 1 januari 2026.

MELLERUD

Kommunal värd:

Mellerudsbostäder: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Mellerud (förhandlar bland annat för Byggtjänst, HSB): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

MUNKEDAL

Kommunal värd:

Munkbo AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Munkbo (förhandlar bland annat för HM Fastigheter, Oddevaldh, Vässje, Västpricken): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,35% från 1 januari 2026.

SKARA

Kommunal värd:

Centrumbostäder i Skara AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

SBB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Senäte: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

GFR Skara (förhandlar bland annat för Gladsheim, Neobo, Mövik, Emprender, Axell, HSB, Winsarp, Axwall):

Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

SKÖVDE

Kommunal värd:

AB Skövdebostäder: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

Willhem: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

GFR Skövde (förhandlar bland annat för Willhem, Skövdehem, Rapp, Neobo, HSB): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

SOTENÄS

Kommunal värd:

Sotenäsbostäder: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Sotenäs (förhandlar bland annat för BBH Förvaltning, KB Sotenäs Hunnebo, Ifwer, Bannad): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,35% från 1 januari 2026.

STRÖMSTAD

Kommunal värd:

Strömstadbyggen AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Strömstad (förhandlar bland annat för MBO, Orvelin): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,5% från 1 januari 2026.

SVENLJUNGA

Kommunal värd:

Svenljunga Bostäder AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Svenljunga (förhandlar bland annat för K7 Fast, Kindfast): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,5% från 1 januari 2026.

TANUM

Kommunal värd:

Tanums Bostäder AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Tanum (förhandlar bland annat för Grönemads, Havstens, Granitum): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,4% från 1 januari 2026.

TIBRO

Kommunal värd:

AB Tibrobyggen: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Tibro (förhandlar bland annat för Hörnebo, EHCC, Fortinova, Gladsheim, Västana): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

TIDAHOLM

Kommunal värd:

Tidaholms Bostads AB: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Tidaholm (förhandlar bland annat för Araton, Tårpilen,Ruwack, Sigurd Larsson Byggnads AB, Hörnan, Tidaholms Fastighetsförvaltning, Trefast): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

TRANEMO

Kommunal värd:

Tranemobostäder AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Tranemo (förhandlar bland annat för AZ Bostäder): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

TROLLHÄTTAN

Kommunal värd:

Eidar AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, och meddelat att de vill höja hyrorna med 7,4% från 1 januari 2026. Förhandling pågår.

Privata värdar:

Sveafastigheter: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

GFR Trollhättan (förhandlar bland annat för Castellum, Edvina, Fortinova, Hany, HSB, Rubanken, Lars Källkvist, Megusta, Slåttervägen, Wallexia, Willhem): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

Willhem Trollhättan: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

TÖREBODA

Kommunal värd:

Törebodabostäder: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

Privata värdar:

GFR Töreboda (förhandlar bland annat för Gladsheim, Syrenen Fastighets AB, Löjtnantsgården Fastigheter AB): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

UDDEVALLA

Kommunal värd:

Uddevallahem/Ljungskilehem: Förhandlingen är klar. Din hyresvärd kallade till förhandling om 2026 års hyra, men meddelande inte hur mycket dom vill höja hyrorna med. Efter förhandling med oss blev resultatet i snitt 3,2 % fr.o.m. 1 januari 2026.

Privata värdar:

Sveafastigheter: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

GFR Uddevalla (förhandlar bland annat för Axel Wassenius, Tapajos, Stenab, Skanskullen, HSB, Fortinova): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,35% från 1 januari 2026.

ULRICEHAMN

Kommunal värd:

Stubo AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Ulricehamn (förhandlar bland annat för Neobo, Ås Härad): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,5% från 1 januari 2026.

Nivika: Hyresförhandlingen är klar. Din hyresvärd ville höja hyrorna med 4% från 1 januari 2026. Efter förhandling med oss blev det istället 2,82% i genomsnitt.

VARA

Kommunal värd:

Varabostäder: Din hyresvärd kallade till förhandling om 2026 års hyra, och ville höja hyrorna med 4,9 %. Efter förhandling med oss blev resultatet 3,25 % fr.o.m. 1 januari 2026.

Privata värdar:

GFR Vara (förhandlar bland annat för Byggekonomen, Bendtssons Fastigheter, Ekmans Förvaltning, Megusta Hus): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Läs mer under Nyheter & pressmeddelanden.

VÅRGÅRDA

Kommunal värd:

Vårgårdabostäder: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Vårgårda (förhandlar bland annat för Trollängen, Skräddaren): Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra. Efter beslut från skiljeman höjs din hyra med 3,6% från 1 januari 2026.

VÄNERSBORG

Kommunal värd:

Vänerborgsbostäder AB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, och meddelat att de vill höja hyrorna med 4,5% från 1 januari 2026. Förhandling pågår.

Privata värdar:

Neobo: Din hyresvärd har ännu inte påbörjat förhandlingarna om 2026 års hyra.

GFR Vänersborg (förhandlar bland annat för Algot Ivarsson, Axelsson & Söderström, BA Johansson, Drabanten, Sigismund, HSB, Detrem, Rubanken, Neobo, Odelius, Ola Persson, Taipajos, Wallexia): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

ÅMÅL

Kommunal värd:

ÅKAB: Din hyresvärd har kallat till förhandling om 2026 års hyra, men inte meddelat hur mycket dom vill höja med. Förhandling pågår.

Privata värdar:

GFR Åmål (förhandlar bland annat för Binäs, Folia, Bra Bostad, HSB, Detrem, Skogshöjden): Din hyresvärd har kallade till förhandling om 2026 års hyra. Sedan vände de sig till hyresnämnden och ansöke om att en skiljeman ska fatta beslut hyrorna. Resultatet från skiljeman blev att din hyra höjs med 3,6% från 1 januari 2026.

Hyres­förhandlingarna 2026