Förstahandskontrakt

Vad är ett förstahandskontrakt?

Ett förstahandskontrakt innebär att du hyr bostaden direkt från hyresvärden utan mellanhänder.

Varför är det bra?

• Trygghet: Du har besittningsskydd som ger dig större trygghet. Det betyder att du har rätt att bo kvar jämfört med om du hyr i andra hand.
• Varaktighet: Gäller oftast tills vidare, utan att du behöver flytta ut ett visst datum. Att ha ett förstahandskontrakt är oftare det tryggaste sättet att hyra på långt sikt.

Besittningsskyddet fungerar också som en spärr mot orimliga hyres­höjningar. Utan besittningsskydd kan hyresvärden tvinga hyresgästen att flytta genom att kräva en hyra som hyresgästen inte kan betala. 

Bli medlem och få trygghet

Har du fler frågor om ditt hyreskontrakt? Som medlem i Hyresgäst­föreningen kan du få juridisk rådgivning, möjlighet att påverka ditt boende och öka din trygghet som hyresgäst. Bli medlem idag!

Hur får jag ett förstahandskontrakt?

För att få ett förstahandskontrakt behöver du ställa dig i bostadskö eller kontakta hyresvärdar direkt och ansöka om en bostad. Här hittar du tips på hur du får tag i ett förstahandskontrakt i Stockholm

Kan jag ta över ett förstahandskontrakt?

Överlåtelse av kontrakt till annan person kan endast tillåtas efter godkännande av hyresvärden eller tillstånd av hyresnämnden. En sambo kan överta lägenhetskontraktet genom att antingen den andra sambon, kontraktsinnehavaren eller ett dödsbo överlåter lägenheten till hen när samboförhållandet upphör. Läs mer om överlåtelse