Hyres­förhandlingar i södra Skåne

Om du är medlem och vill ha snabb information från oss, se till att vi har din e-postadress! Logga in på hyresgastforeningen.se!

Hyres­förhandlingarna för 2027

Flera hyresvärdar, som representeras av Fastighetsägarna Syd, har redan nu kommit med krav på hyres­höjningar till 2027 trots att underlaget som förhandlingarna ska utgå från inte ens är klart. Förhandlingar ska ske på seriösa underlag och i rätt ordning. Men det allra viktigaste för Hyresgäst­föreningen nu är att hyresnivåerna trycks tillbaka. Vi kommer göra allt vad vi kan för att hålla nere hyres­höjningen för Skånes hyresgäster.

Så har det gått i hyres­förhandlingarna där du bor

Här kan du ta del av information om förhandlingarna med de större hyresvärdarna och ombuden, sorterat efter kommun. Klicka på länkarna nedan för att gå direkt till den kommun du är intresserad av. Texten uppdaterades senast 8/5 2026.

Burlöv
Lomma
Lund
Malmö
Simrishamn
Sjöbo
Skurup
Staffanstorp
Svedala
Tomelilla
Trelleborg
Vellinge
Ystad

BURLÖV

Kommunal värd

Burlövsbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,25 procent från 1 februari 2026.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Burlöv).

Heimstaden: Hyresförhandlningen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning med 3,25 procent från 1 februari 2026.

Kanslihuset: Hyresförhandlningen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning med 3,25 procent från 1 februari 2026.

Trianon: Hyresförhandlningen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning med 3,25 procent från 1 februari 2026.

LOMMA

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Lomma).

Kanslihuset: Hyresförhandlningen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning med 3,29 procent från 1 mars 2026.

LUND

Kommunal värd

LKF: Hyresförhandlingen är klar. Den tvååriga överenskommelsen innebär att hyrorna höjs med 3,29 procent från den 1 januari 2026 och med 2,29 procent från den 1 januari 2027. I nyproduktion varierar hyresjusteringen mellan 1,72 procent och 3,29 procent 2026, och mellan 2 procent och 2,29 procent 2027.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Lund).

Heimstaden: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,29 procent från 1 januari 2026. 

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,29 procent från den 1 januari 2026.

LENY: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,29 procent från den 1 januari 2026.

AF Bostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3 procent från den 1 januari 2026.

MALMÖ

Kommunal värd

MKB: Hyresförhandlingen är klar. Hyrorna höjs med 3,19 procent från 1 mars 2026. Läs pressmeddelandet här!

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Malmö).

Malmöborg: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026. 

Rikshem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026.

Rosengård fastigheter: Lämnade förhandlingarna och gick vidare till HMK. Nu har HMK beslutat om en höjning på 3,5 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

Trianon: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026.

Willhem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026.

Heimstaden: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

Stadsbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 från 1 januari 2026.

Victoriahem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,19 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

SIMRISHAMN

Kommunal värd

Simrishamnsbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 2,72 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Simrishamn).

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Ramöverenskommelsen innebär en höjning på 2,97 procent från 1 januari 2026. Läs pressmeddelandet här!

Karangua: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 2,97 procent från 1 januari 2026.

SJÖBO

Kommunal värd

Sjöbohem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en hyres­höjning på 3 procent från den 1 januari 2026.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Sjöbo).

Karangua: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3 procent från 1 januari 2026.

LENY: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3 procent från 1 januari 2026.

SKURUP

Kommunal värd

Skurupshem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,2 procent från 1 mars 2026.

Privata värdar

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,2 procent från 1 mars 2026.

LENY: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,2 procent från 1 april 2026.

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Skurup).

STAFFANSTORP

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Lämnade förhandlingarna och gick vidare till skiljeman. Nu har skiljemannen beslutat om en höjning på 3,45 procent från 1 april 2026 (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Staffanstorp).

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en hyres­höjning på 3,2 procent från 1 april 2026.

LENY: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en hyres­höjning på 3,2 procent från 1 april 2026.

SVEDALA

Kommunal värd

Svedalahem: Svedalahem avbröt förhandlingarna och gick vidare till Hyresmarknadskommittén (HMK) som har beslutat om en höjning på 3,6 procent från 1 januari 2026. 

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Svedala).

Trianon: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.

TOMELILLA

Kommunal värd

Österlenhem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,1 procent från 1 januari 2026.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Tomelilla).

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,1 procent från 1 januari 2026.

TRELLEBORG

Kommunal värd

Trelleborgshem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,18 procent för varmhyror och 2,95 procent för kallhyror från 1 januari 2026.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Trelleborg).

Heimstaden: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,18 procent från 1 januari 2026.

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,18 procent från 1 januari 2026.

Malmöborg: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,18 procent från 1 januari 2026.

Victoriahem: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,18 procent från 1 januari 2026.

VELLINGE

Kommunal värd

Vellingebostäder: Vellingebostäder avbröt förhandlingarna och gick vidare till Hyresmarknadskommittén (HMK) som har beslutat om en höjning på 3,5 procent från 1 januari 2026. 

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Vellinge).

Kanslihuset: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2026.

YSTAD

Hyresgäst­föreningen har sagt upp avtalet om Ystadmodellen. Läs mer!

Kommunal värd

Ystadbostäder: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,15 procent från 1 januari 2026. Ystadbostäders krav låg på 6,2 procent.

Privata värdar

Fastighetsägarna Syd: Har påkallat förhandling och vill ha höjning från 1 januari 2027, men har inte kommit med ett yrkande än (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Ystad).

Heimstaden: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,15 procent från 1 januari 2026.

Kanslihuset: Hyresförhandlingen är klar. Överenskommelsen innebär en höjning på 3,20 procent från 1 januari 2026.

Fel eller brister i din lägenhet?

Hyran påverkas inte av skicket på din lägenhet. Har din lägenhet eller huset du bor i några fel eller brister, kontakta i första hand din hyresvärd. Då får hyresvärden en chans att rätta till felen. Om hyresvärden inte gör något åt problemen, hör av dig till Rådgivningen på telefon 0771-443 443.

Förra årets hyres­förhandlingar

Det har varit ett krävande förhandlingsår med höga yrkanden från fastighetsägarna i södra Skåne. Det har satt stor press på både hyresgäster, förtroendevalda och förhandlare.

Årets hyres­höjningar blev lägre än tidigare år, de lägsta på fyra år. Samtidigt är nivåerna fortfarande ovanligt höga. Nu behöver hyres­höjningarna återgå till mer normala nivåer.

I hela Skåne låg hyresvärdarnas genomsnittliga yrkande på 5,2 procent. Den genomsnittliga hyres­höjningen landade på 3,3 procent. Genom förhandlingarna sänktes hyreskraven i södra Skåne med i genomsnitt 1,9 procentenheter.