Hyresförhandlingar i norra Skåne
Varje år förhandlar Hyresgästföreningen hyran för många av hyresgästerna i norra Skåne och södra Halland. Hyresförhandlingarna är en viktig del av det konsumentskydd som finns för den som bor i hyresrätt.
Hur ser förhandlingsläget ut med din hyresvärd?
Hyresförhandlingar där du bor
Hyresförhandlingar för 2027
Flera hyresvärdar som företräds av Fastighetsägarna GFR har redan lämnat krav på hyreshöjningar för 2027. Hyresgästföreningen anser att förhandlingarna ska bygga på ett gemensamt underlag och genomföras enligt den ordning som förhandlingssystemet bygger på.
Vårt fokus är att hålla nere hyresökningarna. Efter flera år med stora hyreshöjningar behöver nivån för 2027 bli betydligt lägre för att ta hänsyn till hyresgästernas ekonomi.
2026 års förhandling
Året präglades av historiskt höga höjningar och en motvilja mot att förhandla med Hyresgästföreningen. Många fastighetsägare vände sig i stället till en oberoende skiljeman som fattade beslut om 2026 års höjning.
- Hyreshöjningar på 3,12 procent i snitt under 2026
Vad betyder det att hyran bestäms av en särskild skiljeman?
När vi på Hyresgästföreningen inte accepterade de höga hyreshöjningarna som fastighetsägarna krävde valde de att avbryta förhandlingarna. Istället gick de till hyresnämnden för att få utsett en så kallad särskild skiljeman, som har i uppdrag att besluta om nivån för den årliga hyreshöjningen. Tyvärr har det visat sig att de nivåer som beslutas av en särskild skiljeman ligger konsekvent högre än de nivåer vi enats om när vi gjort överenskommelser med övriga motparter i regionen.
Vi kommer aldrig gå med på orimliga hyreshöjningar
De senaste fyra årens hyreshöjningarna har varit historiskt höga. Vi anser att hyresgästerna har fått kompensera nog för fastighetsägarnas kostnader. Det handlar om dina pengar och vi kommer fortsätta kämpa för att hålla nere hyreshöjningarna.
Urval om hyresförhandling i press och media
- Fastighetsägare, ta ert ansvar så folk har råd att bo kvar | Hallandsposten
- Så mycket höjs din hyra 2026 – här är alla färdiga förhandlingar - Hem & Hyra
Så går en hyresförhandling till
Hyresgästerna i regionen
- Hyresgästföreningen förhandlar för ca 112 000 lägenheter i norra Skåne och södra Halland. Vi har ca 2 500 förhandlingsordningar, d v s fastigheter där vi har ett avtal med hyresvärden om att vi företräder hyresgästerna vid hyresförhandlingarna.
- I regionen finns 120 förhandlingsdelegater, d v s personer som engagerar sig ideellt och som är med och förhandlar hyran för sig och sina grannar.
- Hyreshöjningen i regionen för 2026 låg på i snitt 3,12 procent.
- Under 2026 ökade kostnaderna för el, fjärrvärme, avfall samt vatten och avlopp för hyresgästerna.
- Om man jämför med boende i övriga boendeformer lägger hyresgäster den största delen av sin inkomst på boendet och har samtidigt i genomsnitt 28 procent lägre medianinkomst.