hyresförhandling

Så går det i din hyresförhandling

Nu är merparten av hyres­förhandlingarna klara. Sammanlagt är 97 procent klart och snittet i regionen ligger på 5,01 procent. Snittet i resten av landet ligger på 5,13 procent.

förhandlingstabell 2024

Förhandlingsresultat i region norra Skåne

Sammanställningen visar snitt och inkluderar varmhyror, kallhyror och presumtionshyror.

Sju av överenskommelserna är tvååriga (Perstorp, Ängelholm, Helsingborg, Landskrona, Kristianstad, Bromölla och Östra Göinge) och snittet ligger runt 4,5 procent. 

Hur går det i din hyresförhandling?

Klicka på kommunen där du bor. Här fyller vi löpande på med information om hyres­förhandlingarna. På sidan presenteras de största fastighetsägarna på orten.

Norra Skåne:

Södra Halland:

............................................................................................................

BJUV

Kommunal värd:

Förhandlingen med Bjuvsbostäder är klar. Efter beslut från Hyresmarknadskommittén landar uppgörelsen på en hyreshöjning på 5,7 procent från och med 1 januari 2024. Bjuvbostäder ville först höja hyrorna med 14,21 procent för 2024.  

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen är klar med Fastighetsägarna Syd AB, (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Bjuv bland annat Akka egendom). Från och med den 1 mars 2024 höjer Fastighetsägarna Syd hyrorna med 5,7 procent. Fastighetsägarna Syd ville först höja hyran med 11 procent för 2024.

BÅSTAD

Kommunal värd:

Förhandlingen med Båstadhem AB är klar. Från och med 1 januari 2024 höjer Båstadhem varmhyror med 5,5 procent och kallhyror höjs med 4 procent. Båstadhem ville först höja hyran med i genomsnitt 11,5 procent för 2024.  

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen är klar med Fastighetsägarna Syd AB. Från och med 1 februari 2024 höjer Fastighetsägarna Syd hyrorna med ett spann mellan 5 och 5,5 procent. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Båstad).


KLIPPAN

Kommunal värd:

Förhandlingen med Treklövern är klar. Från 1 januari 2024 höjer Treklövern hyrorna med 4,95 procent.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen är klar med Fastighetsägarna Syd AB, (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Klippan bland annat Akka egendom). Från och med den 1 januari 2024 höjer Fastighetsägarna Syd hyrorna med 4,95 procent. Fastighetsägarna Syd ville först höja hyran med 11 procent för 2024.

Förhandlingen är klar med Sandbanken Fastighets AB. Från och med den 1 januari 2024 höjer Sandbanken Fastighets AB hyrorna med 4,95 procent. Sandbanken Fastighets AB ville först höja hyran med 7,50 procent för 2024.

Förhandlingen är klar med Stjernplan. Från och med den 1 januari 2024 höjer Sternplan hyrorna med 4,95 procent. Stjernplan ville först höja hyran med 10 procent för 2024.

PERSTORP

Kommunal värd:

Förhandlingen med Perstorps Bostäder AB är klar. Hyrorna höjs med 4,99 procent den 1 januari 2024 och med 4,6 procent 1 januari 2025. 

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Perstorp).

Kupolen Fastighets AB har påkallat förhandling för 2024.


ÅSTORP

Kommunal värd:

Förhandlingen med Kvidingebyggen är klar, för 550 lägenheter i Åstorp. Från och med 1 februari 2024 höjer Kvidingebyggen varmhyror med 4,95 procent, kallhyror höjs med 3 procent och presumtionshyror höjs med 3 procent.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Åstorp bland annat Sjödin). 

Förhandlingen med Balder Prasolit är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyran med 4,95 procent. Balder Prasolit ville höja hyran med 10 procent för 2024.

Förhandlingen är klar med Svenska hus. Från och med den 1 januari 2024 höjer Svenska hus hyrorna med 4,95 procent. Svenska Hus ville först höja hyran med 7,5 procent för 2024.


ÄNGELHOLM

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Ängelholmshem är klara. Hyresgäst­föreningen och Ängelholmshem har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren 2024 och 2025. Hyreshöjningen för 2024 blir för varmhyror 4,98 procent och för kallhyror 3,48 procent. Hyreshöjningen för 2025 blir för varmhyror 4,62 procent och för kallhyror 3,12 procent. Hyrorna börjar gälla från den 1 januari 2024 och 1 januari 2025.
Ängelholmshem ville först höja hyran med 11 procent för 2024.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyran med 4,99 procent. Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Ängelholm bland annat Backahill och Melin. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 12 procent för 2024.


ÖRKELLJUNGA

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Örkelljungabostäder AB är klara. Hyran höjs med 4,7 procent från den 1 januari 2024. Örkelljungabostäder ville först höja hyran med 8,77 procent.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,5 procent från 1 april 2024. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024.

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Örkelljunga).


HELSINGBORG

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Helsingborgshem är klara. Hyresgäst­föreningen och Helsingborgshem har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren för 11 871 lägenheter. Hyreshöjningen för 2024 blir 4,95 procent och 4,5 procent för 2025. Hyrorna börjar gälla från den 1 januari 2024 och 1 januari 2025.
Helsingborgshem ville först höja hyran med 8,8 procent för 2024.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 12 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Helsingborg bland annat Garnito).

Förhandlingen med Willhem är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyrorna med 4,95 procent. Willhem ville höja hyran med 12 procent för 2024.

Förhandlingen är klar med Rikshem. Från och med den 1 januari 2024 höjer Rikshem hyrorna med 4,81 procent i genomsnitt.

Förhandlingen med Balder är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyrorna med 4,95 procent. Balder ville höja hyran med 12 procent för 2024.


HÖGANÄS

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Höganäshem är klara. Hyran höjs med 4,95 procent från den 1 janurai 2024.
Höganäshem ville först höja hyrorna med 9,60 procent för 2024.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 12 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Höganäs bland annat Nivika).

Förhandlingen är klar med SBB. Från och med den 1 januari 2024 höjer SBB hyrorna med 4,95 procent.

LANDSKRONA

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Landskronahem är klara. Hyresgäst­föreningen och Landskronahem har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren. Hyreshöjningen för 2024 blir för varmhyror 4,95 procent och för kallhyror 3 procent. Hyreshöjningen för 2025 blir för varmhyror 4,55 procent och för kallhyror 2,6 procent. Presumtionshyror höjs med 2,96 procent från den 1 januari 2024 och med 2,625 procent från den 1 januari 2025. Hyrorna börjar gälla från den 1 januari 2024 och 1 januari 2025.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,55 procent från 1 april 2024. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Landskrona bland annat Brinova, Sjödin och HSB).

Förhandlingen är klar med Biskopen Fastigheter. Från och med den 1 januari 2024 höjer Biskopen Fastigheter hyrorna med 4,95 procent.

Förhandlingen med Heimstaden är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyran med 4,97 procent.


KÄVLINGE

Kommunal värd:

Förhandlingarna med KKB Fastigheter AB är klara. Från och med 1 januari 2024 höjer KKB varmhyror med 5,6 procent och kallhyror höjs med 4 procent. KKB ville först höja hyran med 14,4 procent för varmhyra och 11,1 procent för kallhyra.

Läs pressmeddelandet här

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyran med 4,95 procent. Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Kävlinge bland annat Brinova. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024.

Förhandlingen med SBB är klar. Från 1 februari höjs hyran med 5,6 procent. SBB ville höja hyran med 7,5 procent för 2024.


SVALÖV

Kommunal värd:

Förhandlingen med Svalövbostäder är klar. Från och med 1 mars 2024 höjer Svalövbostäder varmhyror med 5,25 procent och kallhyror höjs med 3,5 procent. 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Svalöv).


ESLÖV

Kommunal värd:

Förhandlingen med EBO är klar. Från och med den 1 januari 2024 höjer EBO hyrorna med 4,95 procent i genomsnitt. EBO ville först höja hyran med 13,5 procent. 

Läs pressmeddelande

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen är klar med Fastighetsägarna Syd, (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Eslöv bland annat Brinova). Från och med den 1 januari 2024 höjer Fastighetsägarna Syd hyrorna med 4,95 procent. Fastighetsägarna Syd ville först höja hyran med 11 procent för 2024.

Förhandlingen är klar med Kanslihuset/Bokalen, (Kanslihuset/Bokalen är ombud för flera privata hyresvärdar i Eslöv bland annat Bert Andersson Fastighets AB, HSB Skåne samt Skansporten Fastighetsförvaltning AB). Från och med den 1 januari 2024 höjer Kanslihuset/Bokalen hyrorna med 4,95 procent.

HÖRBY

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Hörbybostäder är klara. Från och med 1 januari 2024 höjer Hörbybostäder hyrorna med 4,6 procent i genomsnitt. Hörbybostäder ville först höja hyran med cirka 10 procent.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Hörby).

Malmgren Bostad AB vill höja hyran med 7 procent för kallhyra samt 10 procent för varmhyra.


HÖÖR

Kommunal värd:

Förhandlingen med Höörs Fastighets AB om 2024 års hyror är klar. Höörs Fastighets AB höjer hyran med 5,45 procent för varmhyra och 3 procent för kallhyra från den 1 april 2024. 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna Syd vill höja hyran med 12 procent för 2024. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Höör).

Malmgren Bostad AB + Frostahov vill höja hyran med 7 procent för kallhyra samt 10 procent för varmhyra.


HÄSSLEHOLM

Kommunal värd:

Förhandlingen med Hässlehem AB är klara. Från och med den 1 januari 2024 höjer Hässlehem hyrorna med 4,75 procent i genomsnitt för närmare 1700 lägenheter.
Hässlehem ville först höja hyran med 9,5 procent.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klar. Från och med den 1 januari 2023 höjs hyran med 4,99 procent. Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Hässleholm bland annat Agnosia Fastighets AB.

Förhandlingen med Kanslihuset är klar. Från och med den 1 januari 2023 höjs hyran med 4,99 procent. Kanslihuset är ombud för flera privata hyresvärdar i Hässleholm bland annat Norén fastigheter AB.


KRISTIANSTAD

Kommunal värd:

Förhandlingen med ABK är klar. Hyresgäst­föreningen och det kommunala bostadsbolaget AB Kristianstadsbyggen har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren för närmare 9 400 lägenheter i Kristianstad. Från och med 1 januari 2024 höjer AB Kristianstadsbyggen hyrorna med 4,99 procent i genomsnitt och från den 1 januari 2025 med 4,6 procent.
ABK ville först höja hyran med 9,52 procent.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klar. Från och med 1 januari 2024. Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Kristianstad bland annat Brinova, Sölvedal i Kristianstad och K-fast.
Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024.

Förhandlingen med Victoriahem är klar. Från och med 1 januari höjs hyran med 4, 99 procent för varnhyra och 3 procent för kallhyra. Victoriahem ville höja hyran med 11 procent för 2024.


BROMÖLLA

Kommunal värd:

Hyresförhandlingen med Bromöllahem AB är klar. Hyresgäst­föreningen och Bromöllahem AB har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren. Hyreshöjningen för 2024 blir för varmhyror 4,99 procent och för kallhyror 3,3 procent. Hyreshöjningen för 2025 blir för varmhyror 4,55 procent och för kallhyror 2,9 procent. Hyrorna börjar gälla från den 1 januari 2024 och 1 januari 2025. Bromöllahem AB ville först höja hyran med 8,95 procent.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klara. (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Bromölla bland annat Akka egendom och Sölvedals Fastigheter AB). Från och med 1 januari höjs hyran med 4,99 procent.
Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent.

ÖSTRA GÖINGE

Kommunal värd:

Förhandlingarna med Göingehem AB är klara. Hyresgäst­föreningen och Göingehem har kommit överens om hyreshöjningar för de kommande två åren för 1 232 lägenheter. Från 1 januari 2024 höjs hyrorna med 4,95 procent och från den 1 januari 2025 med 4,55 procent.
Göingehem ville höja hyran med 10,8 procent för 2024.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen är klar med Fastighetsägarna Syd, (Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Östra Göinge bland annat Uteservice i Broby AB). Från och med den 1 januari 2024 höjer Fastighetsägarna Syd hyrorna med 4,95 procent. Fastighetsägarna Syd ville först höja hyran med 11 procent för 2024.


OSBY

Kommunal värd:

Förhandlingen med Osbybostäder är klar. Från och med 1 januari 2024 höjer Osbybostäder varmhyror med 4,99 procent och kallhyror med 3,25 procent.
Osbybostäder ville först höja hyran med 11,25 procent. 

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Förhandlingen med Fastighetsägarna Syd är klar. Från och med 1 januari 2024 höjs hyran med 4,99 procent. Fastighetsägarna Syd är ombud för flera privata hyresvärdar i Osby bland annat Bröderna Klemmedssons Fastighets AB och Ni Fastighets AB. Fastighetsägarna Syd ville höja hyran med 11 procent för 2024. 


HALMSTAD

Kommunal värd:

Förhandlingen med HFAB är klar. Hyresgäst­föreningen och HFAB har kommit överens om en ny hyresöverenskommels för 11 010 lägenheter. Från 1 januari 2024 höjs hyrorna med 5,15 procent för varmhyror och 3,15 procent för kallhyror.

Läs pressmeddelandet 

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna GFR strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,5 procent från 1 januari 2024. Fastighetsägarna GFR ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna GFR är ombud för flera privata hyresvärdar i Halmstad bland annat Jana fastigheter, Mathesa Fastigheter , HSB Gambrinus AB och Boviva).

Förhandlingen med Willhem är klar. Överenskommelsen gäller för 2023 samt 2024 års hyreshöjning. Från 1 mars 2024 höjs hyrorna med 5,15 procent. Hyreshöjningen för 2023 blev i snitt 3 procent. Willhem ville först höja hyran med 12 procent för 2024 och 10,74 procent för 2023. 

LAHOLM

Kommunal värd:

Förhandlingen med Laholmshem är klar. Hyresgäst­föreningen och Laholmshem har enats om en ny hyresöverenskommelse för 1463 lägenheter i Laholm. Från och med 1 januari 2024 höjer Laholmshem hyrorna med 4,42 procent i genomsnitt. Varmhyror höjs med 4,6 procent medan kallhyror samt presumtionshyror höjs med 2,3 procent. Laholmshem ville först höja hyran med 9 procent.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna GFR strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,3 procent från 1 januari 2024. Fastighetsägarna GFR ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna GFR är ombud för flera privata hyresvärdar i Laholm bland annat Bo-Bra Fastighets AB och SBF).


FALKENBERG

Kommunal värd:

Förhandlingen med Falkenbergs Bostads AB är klar. Falkenbergs Bostads AB höjer hyran med 5,3 procent för varmhyra och 4 procent för kallhyra från den 1 februari 2024. Falkenbergs Bostads AB vill höja hyran med 9,65 procent för 2024.

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna GFR strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,8 procent från 1 januari 2024. GFR ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna GFR är ombud för flera privata hyresvärdar i Falkenberg bland annat Kilugglan AB och Stenhörnet).

Förhandlingen med RCB Falkenberg: Varbergs stenfastigheter är klar. Från och med 1 januari höjs hyran med 4,95 procent och för 2025 höjs hyran med 4,5 procent.


HYLTE

Kommunal värd:

Hyresförhandlingen med Hyltebostäder är klar. Hyran höjs med 4,95 procent från den 1 januari 2024.
Hyltebostäder ville först höja hyrorna med 8,5 procent för 2024.

Läs pressmeddelandet

Privata hyresvärdar:

Fastighetsägarna GFR strandade förhandlingen och tog ärendet vidare till en särskild skiljeman. Skiljemannnen kom med en rekommendation som innebär en hyreshöjning på 5,5 procent från 1 januari. GFR ville höja hyran med 11 procent för 2024. (Fastighetsägarna GFR är ombud för flera privata hyresvärdar i Hylte bland annat Bra Bostad i Hylte AB och Hyltebruks Fastighets AB).

Bli medlem och få hyrestrygghet