Hyresförhandlingar i norra Skåne
Håll koll på vad som händer i hyresförhandlingarna i norra Skåne och södra Halland. Denna sida uppdateras löpande med den senaste informationen om förhandlingsläget i regionen.
Så går det i hyresförhandlingarna där du bor
Hyresförhandlingarna om 2026 års hyror är nu så gott som klara med landets hyresvärdar. Här kan du ta del av information om förhandlingarna med de större hyresvärdarna och ombuden, sorterat efter kommun. Klicka på länken nedan. Texten uppdaterades senast 13/5 2026.
Hyresförhandlingar där du bor
Hyresförhandlingar för 2027
Flera hyresvärdar, som representeras av Fastighetsägarna GFR, har redan nu kommit med krav på hyreshöjningar till 2027 trots att underlaget som förhandlingarna ska utgå från inte ens är klart. Förhandlingar ska ske på seriösa underlag och i rätt ordning. Men det allra viktigaste för Hyresgästföreningen nu är att hyresnivåerna trycks tillbaka. Vi kommer göra allt vad vi kan för att hålla nere hyreshöjningen för hyresgästerna. Nästa år behöver höjningarna bli betydligt lägre och vi hoppas att hyresvärdarna tar sitt solidariska ansvar och ser till sina kunders verklighet.
2026 års förhandling
Förhandlingarna har varit krävande och yrkandena på hyreshöjningar har i de flesta fall varit omotiverat höga. Vi har trots detta stått emot kraven på höga hyresnivåer och istället lyckats landa på betydligt lägre nivåer. Resultatet för 2026 års hyror visar de lägsta hyreshöjningarna på fyra år. Genomsnitt på hyreshöjningen i regionen landar på 3,12 procent. Hyresvärdarna yrkade i snitt 4,57 %.
- Hyreshöjningar på 3,12 procent i snitt under 2026
2026 års aktuella snitt är lägre än förra året men fortfarande på en historiskt hög nivå och vi fortsätter att kämpa hårt för att hålla nere höjningarna. Vi vittnar tyvärr om att alltfler hyresgäster har svårt att klara sina boendekostnader. Efter flera år av höga hyreshöjningar, trots att vi kämpat hårt för att få ner siffran, är det nu dags för en förändring. Räntorna sjunker, inflationen minskar och kostnadsutvecklingen för fastighetsägarna har bromsat in. Det är dags att återgå till en mer hållbar hyresutveckling.
Året präglades av en motvilja mot att förhandla med Hyresgästföreningen
Många fastighetsägare vände sig i stället till en oberoende skiljeman som fattade beslut om 2026 års höjning. Hyresförhandlingarna för 2026 har bl.a. präglats av att ett flertal privata fastighetsägare, företrädda av Fastighetsägarnas organisation, valde att påkalla till hyresförhandling redan under sommaren 2025 vilket är rekordtidigt i branschen. Kraven på hyreshöjning var extremt högt och helt orimligt. Hyresgästföreningen är kritisk till detta agerande och menar att det inte funnits någon verklig avsikt att förhandla. Vi uppfattar att syftet istället varit att överlämna hela förhandlingen till en särskild skiljeman.
Vad betyder det att hyran bestäms av en särskild skiljeman?
När vi på Hyresgästföreningen inte accepterade de höga hyreshöjningarna som fastighetsägarna krävde valde de att avbryta förhandlingarna. Istället gick de till hyresnämnden för att få utsett en så kallad särskild skiljeman, som har i uppdrag att besluta om nivån för den årliga hyreshöjningen. Tyvärr har det visat sig att de nivåer som beslutas av en särskild skiljeman ligger konsekvent högre än de nivåer vi enats om när vi gjort överenskommelser med övriga motparter i regionen.
Vi kommer aldrig gå med på orimliga hyreshöjningar
De senaste fyra årens hyreshöjningarna har varit historiskt höga. Vi anser att hyresgästerna har fått kompensera nog för fastighetsägarnas kostnader. Det handlar om dina pengar och vi kommer fortsätta kämpa för att hålla nere hyreshöjningarna.
Urval om hyresförhandling i press och media
- Fastighetsägare, ta ert ansvar så folk har råd att bo kvar | Hallandsposten
- Så mycket höjs din hyra 2026 – här är alla färdiga förhandlingar - Hem & Hyra
Så går en hyresförhandling till
Hyresgästerna i regionen
- Hyresgästföreningen förhandlar för ca 112 000 lägenheter i norra Skåne och södra Halland. Vi har ca 2 500 förhandlingsordningar, d v s fastigheter där vi har ett avtal med hyresvärden om att vi företräder hyresgästerna vid hyresförhandlingarna.
- I regionen finns 120 förhandlingsdelegater, d v s personer som engagerar sig ideellt och som är med och förhandlar hyran för sig och sina grannar.
- Hyreshöjningen i regionen för 2026 låg på i snitt 3,12 procent.
- Under 2026 ökade kostnaderna för el, fjärrvärme, avfall samt vatten och avlopp för hyresgästerna.
- Om man jämför med boende i övriga boendeformer lägger hyresgäster den största delen av sin inkomst på boendet och har samtidigt i genomsnitt 28 procent lägre medianinkomst.