Så funkar Qasa - för dig som söker bostad

Vad är Qasa?

Qasa beskriver sig som en uthyrningstjänst där du kan hyra ut och söka lediga andrahandslägenheter. Tjänsten fungerar som en mellanhand mellan andrahandshyresgästen och uthyraren under hela hyrestiden. Tanken med det är att göra det tryggare för den som hyr ut att få hyran inbetald i tid och omvänt öka tryggheten för dig som hyresgäst att inte bli lurad på dispositionen eller på något annat sätt. 

Hyr du i andra hand? Bli medlem i Hyresgästför­eningen!

Hyr du med andrahandskontrakt bor du tryggare som medlem i Hyresgäst­föreningen. Av oss kan du få juridisk hjälp och teckna BoKvar-försäkring ­som ökar din trygghet om du skulle bli sjuk eller arbetslös. Dessutom får du bra rabatter på allt möjligt, bio till exempel.

Vilka fördelar och nackdelar finns med Qasa?

• En fördel med att använda en uthyrningstjänst som Qasa är att det underlättar för dig som sökande att hitta ett andrahandsboende.
• En nackdel med privata uthyrningstjänster som Qasa är att det till skillnad från en kommunal bostadsförmedling ofta saknas kösystem och tydliga regler för vem som får hyra lägenheten. Det ökar risken för diskriminering.
• Med en professionell mellanhand minskar sannolikt risken för tvister och bedrägerier. Samtidigt - att hyra i andra hand är inte lika tryggt och ofta dyrare än att hyra i första hand. Det gäller även om du hyr i andra hand via en professionell aktör som Qasa.

Hur säkert är Qasa?

Bedrägerier och ockerhyror förekommer på andrahandsmarknaden. Att det finns en professionell mellanhand som Qasa kan öka säkerheten för både hyresgästen och den som hyr ut sin bostad. Men det är ingen garanti mot för höga hyror eller att tvister uppstår. Uppstår en tvist med din hyresvärd är du som medlem välkommen att kontakta oss så får du hjälp.

Är Qasa gratis?

Att skapa ett konto hos Qasa är gratis. Om du sedan hyr en långtidsbostad via Qasa betalar du som hyresgäst en serviceavgift som läggs på din hyra varje månad. Läs mer om serviceavgiften på Qasas hemsida.

Viktigt att tänka på när du hyr i andra hand via en uthyrningstjänst

• För att hyra ut en hyresrätt i andra hand behöver den som hyr ut ha ett skriftligt tillstånd från hyresvärden.
• Kolla upp så du inte betalar mer än vad som är tillåtet. Hyr du en bostadsrätt i andrahand kan du inte få en överhyra återbetalt retroaktivt. 
• Att hyra i andrahand innebär att du saknar besittningsskydd. Det betyder att du inte bor lika tryggt, att du kan tvingas flytta om hyresvärden vill det eller att kontraktet är tidsbegränsat.
• Hyr du längre än två år får du ett besittningsskydd, dvs rätt att bo kvar, som gäller mot förstahandshyresgästen. Du har dock aldrig en juridisk rätt att ta över förstahandsavtalet.
• Är du medlem i Hyresgäst­föreningen och du får problem din hyresvärd/personen du hyr av är du välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig.