två kvinnor sitter brdvid varandra ocg arbetar vid dator

Hyres­förhandlingar region Mitt 2025

På denna sida håller du dig uppdaterad över vad som sker i hyres­förhandlingarna i Värmland, Dalarna, Sörmland och Örebro län.

Inga fler höga hyreshöjningar

Hyres­förhandlingarna för 2025 är nu igång. Redan i början av sommaren kallade Fastighetsägarna till förhandlingar för 2025. Och för tredje året i rad vill de höja hyran mer än vanligt.

Fastighetsägarna, de privata hyresvärdarnas medlems­organisation, vill höja hyrorna med över 10 procent. Även en del kommunala bostadsbolag verkar hakar på. Det är helt galet och orimligt, särskilt med tanke på att räntorna är på väg ned vilket gynnar fastighetsägare som i regel har stora lån. Hyresgästerna är redan hårt drabbade av de senaste årens hyreshöjningar samtidigt som andra kostnader i samhället går upp. Nej, nu är det fastighetsägarnas tur att ta ansvar och hålla nere hyreshöjningarna.

Vi tar fighten för dig!

Hyresgästerna har inte råd med höga hyreshöjningar och den ekonomiska styrka bostadsföretagen byggt upp under det senaste decenniet gör att de kan hantera mycket av sina kostnadsökningar utan att behöva höja hyrorna. Men vi behöver ditt stöd för att lyckas!

Du som är medlem kan vara med och direkt påverka din hyra: 

  • Svara på de utskick du får inför förhandlingarna
  • Hör av dig med dina synpunkter, åsikter, önskemål och klagomål kring ditt boende och din boendemiljö
  • Var med och förhandla din egen hyra – gå med i en förhandlingsdelegation

Hyres­förhandlingarna för 2025

Redan under sommaren kom de första yrkandena från Fastighetsägarna på vissa håll i vår region. Detta utan att ha underlaget klart som ska ligga till grund för förhandlingarna. Planen från Fastighetsägarna är att så snabbt som möjligt vända sig till Hyresnämnden för avgörande av skiljeman*. Detta beteende är både oansvarigt och orimligt. 

Men det finns de hyresvärdar som bryr sig om hur deras hyresgäster har det och som har förståelse för hur den ekonomiska verkligheten ser ut för många hyresgäster. När räntorna går ner och det ekonomiska läget vänder hoppas vi att vi ska kunna komma överens enklare och snabbare än förra året

Allmännyttan är kommunala bostadsföretag 
Fastighetsägarna (MittNord och GFR) representerar de privata fastighetsägare som de har som medlemmar på respektive ort

Färdiga hyres­förhandlingar för 2025:

Eskilstuna
Klara Bostad - 4,16 procent

Falun
Allmnännyttan Kopparstaden - 4,5 procent

Hallsberg
Allmännyttan Hallsbergs Bostadsstiftelse - 4,24 procent

Karlskoga
Allmännyttan Karlskogahem - 4,0 procent

Kumla
Allmännyttan Kumlabostäder AB - 4,4 procent

Laxå
Allmännyttan LaxåHem - 4,43 procent

Lekeberg
Allmännyttan Lekebergsbostäder - 4,44 procent

Ludvika
Allmännyttan LudvikaHem - 4,85 procent

Oxelösund
Vinterklasen - 4,38 procent

Örebro
Allmännyttan Örebrobostäder - 4,45 procent

*Fakta oberoende skiljeman

Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en oberoende skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.

** Fakta Hyresmarknadskommitén

Hyresmarknadskommitén är en nationell kommitté som prövar tvister i samband med de årliga hyres­förhandlingar mellan Hyresgäst­föreningen och de allmännyttiga bostadsföretag som är medlemmar i Sveriges Allmännytta.

Hyres­förhandlingarna 2024 i region Mitt

Inför förhandlingarna om 2024 års hyror såg vi väldigt höga yrkande från fastighetsägarna. Några av fastighetsägarna valde även att avbryta de lokala förhandlingarna när vi inte accepterat deras höga krav, i de fall har hyrorna avgjorts i Hyresnämnden av skiljeman (för privata hyresvärdar) eller i hyresmarknadskommittén (HMK) (för allmännyttiga bolag). Men trots att vi lyckades hålla tillbaka historiskt höga krav från fastighetsägarna är det svårt att vara nöjd när den ekonomiska krisen som följt gjort att många hyresgäster kämpar med att kunna betala hyran.