Hur hög är hyran?

Genomsnittlig hyra i Sverige

Hyran för en lägenhet på 70 kvm i Sverige är i genomsnitt 7 222 kronor.

Högst är hyresläget i storstadsregionerna. Men genomsnittshyran i en kommun påverkas också av hur gamla hyreshusen är. Kommuner som inte byggt så mycket nytt på senare år har låga genomsnittshyror.

Medelhyran i Bjurholm är till exempel mindre än hälften av den i Täby. För en 70 kvm stor lägenhet i Bjurholm var månadshyran i snitt 4 311 kronor, att jämföra med 10 751 kr/mån i Täby. 

Nybyggda lägenheter dyrast

Allra dyrast är de nybyggda lägenheterna. I Stockholms innerstad får man betala i genomsnitt 15 000 kronor per månad för en 70 kvm lägenhet som är byggd 2021 eller senare, enligt SCBs statistik.

Lägst hyra är det i hus som byggdes på 1960- och 1970-talen, särskilt om de ännu inte genomgått en större renovering. Här finns många lägenheter i det som brukar kallas miljonprogrammet. Hyresnivån är också allmänt lägre i mindre kommuner.

Hyrans andel av inkomsten

I genomsnitt, i alla hushåll och alla boendeformer, går ungefär en femtedel av den disponibla inkomsten till boendet. Men det är stor skillnad mellan både upplåtelseformer och hushållstyper.

För hushåll i hyresrätt tar hyran i genomsnitt 27 procent av inkomsten. För hushåll i bostadsrätt är motsvarande siffra 19 procent, och för villaägare 16 procent. Då är även amorteringar inräknade i den genomsnittliga boendeutgiften för villaägare och bostadsrättsinnehavare.

De som lägger störst andel av sina inkomster på boendet är de som bor ensamma. För en ensamstående kvinnlig pensionär går i genomsnitt 40 procent av hushållskassan till boendet – om hon bor i hyresrätt. Bor hon i eget hus står bostadskostnaden bara för 25 procent av den disponibla inkomsten.

Källa: Hurvibor.se