Vad är Jönköpingsmodellen
Jönköpingsmodellen är systematisk hyressättning, men anpassad för Jönköping. Det handlar om en modell för att sätta hyror, där hyresgästerna får vara med och påverka vad som ska påverka hur hyran sätts. Men det handlar fortfarande om bruksvärdeshyror, precis som vanligt.
I Sverige har vi bruksvärdeshyror, som enkelt förklarat innebär att hyrorna ska vara lika för lika lägenheter. Om hyrorna ligger på en ojämn nivå kan man behöva göra en översyn av hyresnivån. Ett sätt att göra det och samtidigt se till att nivåerna fortsätter att vara jämna över lång tid; är systematisk hyressättning.
Systematisk hyressättning är en modell för att sätta hyror, där hyresgästerna får mer inflytande. För att skapa Jönköpingsmodellen kommer Vätterhem att skicka ut enkäter till alla sina hyresgäster. Svaren i enkäterna kommer att ligga till grund för modellen som Vätterhem och vi på Hyresgästföreningen tar fram och direkt påverka hur hyrorna sätts. För att få exakta uppgifter om bland annat hur stora lägenheterna är och vad de har för tillval, kommer Vätterhem även att besiktiga och mäta alla lägenheter.
Det här arbetet kommer att pågå under flera år och vi på Hyresgästföreningen är med under hela processen. Vi kommer att uppdatera löpande.