Förhandlingsläget i Stockholm

Hur ser förhandlingsläget ut med just din hyresvärd? På den här sidan hittar du information om krav och överenskommelser för 2026 års hyror i Stockholm. Sidan kommer att uppdateras löpande med information.

Klicka på listan nedan för att hitta information om 2026 års överenskommelser med de större hyresvärdarna.

Stockholm

Privata bolag

Balder
Einar Mattsson
Fastighetsägarna
Heba
Heimstaden
Hässelby Hem
Ikano
John Mattson
Olov Lindgren
Skandia
Stena Fastigheter
Solporten
Victoriahem
Wallenstam
Willhem
Wonna I de Jong
Wåhlins

Allmännyttiga bolag

Armada
Botkyrkabyggen
Ekerö bostäder
Förvaltaren
Haninge Bostäder
HUGE
Järfällahus
Micasa
Nykvarnsbostäder
Nynäshamnsbostäder
Signalisten
Sigtunahem
Sollentunahem
Stockholmshem, Familjebostäder, Svenska bostäder
Stadsholmen
Telge Bostäder
Tyresöbostäder
Upplands-Brohus
Värmdö Bostäder
Väsbyhem
Össebyhus

Startsida hyresförhandlingar

Förhandlingsinformation Privata bolag

Balder

Hyresgästföreningen och Balder har enats om hyreshöjningar för 2026 med i genomsnitt 3,07 procent med höjningar upp till 3,49 procent.

Einar Mattsson

Einar Mattsson företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Fastighetsägarna

Branschorganisationen Fastighetsägarna Stockholm inledde 2026 års förhandlingar med att kräva högre hyreshöjningar än vad de fick igenom i fjol. Hyresgästföreningen svarade med att Fastighetsägarna istället behövde sänka hyrorna.

Fastighetsägarna avbröt förhandlingarna för att i stället vända sig till en oberoende skiljeman.

Skiljemannen har fattat ett beslut för Stockholms stad där hyrorna höjs med 3,6 procent hos de privata hyresvärdar som företrädas av Fastighetsägarna.

Skiljemannen har även fattat beslut för berörda fastigheter i Solna där hyrorna höjs med 3,8 procent. För berörda fastigheter i Sundbyberg höjs hyrorna med 3,25 procent.

Bland de större hyresvärdarna som företräds av Fastighetsägarna Stockholm finns Heba, Hässelby Hem, Einar Mattsson, Olov Lindgren, Ikano, Skandia, Solporten, Wåhlins och John Mattson. Se hela listan på hyresvärdar här.

Heba

Heba företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Heimstaden

Förhandlingarna om 2026 års hyror har inletts.

Hässelby Hem

Hässelby Hem företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Ikano

Ikano företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

John Mattson

John Mattson företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Olov Lindgren

Olov Lindgren företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Skandia

Skandia företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Stena Fastigheter

Hyresgästföreningen och Stena Fastigheter har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,5 procent. Fastigheter med individuell mätning och debitering av vatten (IMD) höjs med 3,2 procent. Fastigheter med presumtionshyra höjs med 1,9 procent. Andra nyproducerade fastigheter höjs med 3 procent.

Solporten

Solporten företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Victoriahem

Hyresförhandlingarna med Victoriahem pågår.

Wallenstam

Hyresgästföreningen och Wallenstam har enats om hyreshöjningar för 2026 med i genomsnitt 2,85 procent. Presumtionshyror 2,0-2,65 procent. Övriga hyror höjs med 3,45-3,55 procent. Samtliga höjningar gäller från 1 februari 2026.

Willhem

Hyresgästföreningen och Willhem har enats om hyreshöjningar för 2026 med i genomsnitt 3,07 procent med höjningar upp till 3,5 procent. (2,5 procent i Järfälla).

Wonna I de Jong

Hyresgästföreningen kräver hyressänkningar med 3 procent från och med 2026 för samtliga fastigheter som ägs av Wonna I de Jong.

Wåhlins

Wåhlins företräds av Fastighetsägarna under 2026 års förhandlingar. Läs mer under rubriken Fastighetsägarna.

Förhandlingsinformation allmännyttiga bolag

Armada

Hyresgästföreningen och Armada har enats om hyreshöjningar för 2026 med 52 kronor per kvm och år (exempelvis 70 kvm x 52 kronor / 12 månader = 303 kronor per månad).

Botkyrkabyggen

Botkyrkabyggen har lämnat förhandlingarna och vänt sig till HMK.

Ekerö Bostäder

Hyresgästföreningen och Ekerö Bostäder har enats om hyreshöjningar för 2025 med 4,67 procent och för 2026 med 3,45 procent i genomsnitt.

Förvaltaren

Förvaltaren har lämnat förhandlingarna och vänt sig till HMK.

Haninge Bostäder

Hyresgästföreningen och Haninge Bostäder har enats om hyreshöjningar för 2025 med 4,69 procent och för 2026 med 3,38 procent i genomsnitt.

HUGE

Hyresgästföreningen och Huge har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,45 procent. De högsta hyrorna i nyproduktion på 1,85 procent. Genomsnitt totalt blir 3,43 procent.

Järfällahus

Hyresgästföreningen och Järfällahus har enats om hyreshöjningar för 2026 med 1,5 procent. För nybyggda fastigheter höjs hyrorna med 0,75 procent.

Micasa

Hyresgästföreningen och Micasa har enats om hyreshöjningar för 2025 med 4,69 procent och för 2026 med 3,5 procent.

Nykvarnsbostäder

Hyresgästföreningen och Nykvarnsbostäder har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,22 procent i genomsnitt. Nyproduktion höjs med 1,5-3,0 procent.

Nynäshamnsbostäder

Förhandlingarna om 2026 års hyror pågår.

Signalisten

Hyresgästföreningen och Signalisten har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,25 procent.

Sigtunahem

Sigtunahem har lämnat förhandlingarna och vänt sig till HMK.

Sollentunahem

Hyresgästföreningen och Sollentunahem har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,45 procent. Nyproduktion höjs med 1,84 procent.

Stockholmshem, Familjebostäder, Svenska bostäder

2026 års hyror för Stockholms stads allmännyttor Stockholmshem och Familjebostäder är färdiga. Avtalet som har slutits är tvåårigt och innebär att hyrorna höjs i genomsnitt med 4,69 procent från 1 januari 2025 samt med 3,5 procent från 1 januari 2026.

Hyresgästföreningen och Svenska Bostäder har enats om hyreshöjningar från 1 januari 2026 med 3,5 procent.

Stadsholmen

Hyresgästföreningen och Stadsholmen har genom ett tvåårsavatal enats om höjningar för varmhyra med 4,99 procent och kallhyra med 4 procent från och med 1 januari 2025. För 2026 med 3,55 procent för varmhyror och 3,4 procent för kallhyror.

Telge Bostäder

Hyresgästföreningen och Telge Bostäder har enats om hyreshöjningar för 2026 med 3,5 procent (3,3 procent för kallhyra). Nyproduktion höjs med 1,9 procent.

Tyresö Bostäder