Hyresförhandlingar 2026 - Norrbotten
Vårt förhandlingsarbete är det viktigaste skyddet mot orimliga hyreshöjningar. På denna sida kan du följa hur hyresförhandlingarna 2026 går i Norrbottens alla kommuner, både bland allmännyttorna och privata fastighetsägare. Genom att klicka på ortsnamnet kommer du direkt till all information i den kommunen.
Norrbotten
Arjeplog
Arvidsjaur
Boden
Gällivare
Haparanda
Jokkmokk
Kalix
Kiruna
Luleå
Pajala
Piteå
Älvsbyn
Överkalix
Övertorneå
Förhandlingsinformation kommunvis
Arjeplog
Stiftelsen Arjeploghus: Inget krav har kommit in för 2026.
Arvidsjaur
Arvidsjaurhem AB: Hyresgästföreningen och Arvidsjaurhem har enats om 2026 års hyror. Bostadsbolaget höjer hyrorna med 3,45 procent från och med den 1 april.
Fastighetsägarna Mittnord: Förhandlingarna klara. Årets förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna MittNord ledde inte till någon uppgörelse vid förhandlingsbordet. Därför lämnades frågan vidare till en oberoende skiljeman, utsedd av hyresnämnden, som nu har beslutat om årets hyror. Det innebär att hyrorna för boende hos privata fastighetsägare som tillhör Fastighetsägarna MittNord i Arvidsjaur kommun får höjd hyra med 3,4 procent från den 1 april 2026. Inför förhandlingen yrkade Fastighetsägarna Mittnord på en hyreshöjning på 5,32 procent från och med 1 januari 2026.
Boden
Stiftelsen Bodenbo: Stiftelsen Bodenbo har inkommit med ett krav om att få höja hyrorna med 5,88 procent från den 1 juni.
Fastighetsägarna Mittnord: Kräver hyreshöjning på 6,37 procent från och med 1 januari 2026.
Wiksténs: Kräver hyreshöjning på 5,89 procent från och med 2026-01-01.
Gällivare
TOP Bostäder AB: Hyresförhandlingen är klar. TOP bostäder höjer hyrorna med 3,55 procent från den 1 maj 2026. Inför förhandling kom bolaget med ett krav på 6,16 procent.
LKAB Fastigheter Gällivare. Inget krav har kommit in för 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Kräver hyreshöjning på 6,68 procent från och med 1 januari 2026.
Haparanda
Stiftelsen Haparandrabostäder och Haparanda kommun: Haparandabostäder samt Haparanda kommun har nu kommit med ett yrkande på 7 procent från och med den 1 maj.
Fastighetsägarna Mittnord: Förhandlingarna klara. Årets förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna MittNord ledde inte till någon uppgörelse vid förhandlingsbordet. Därför lämnades frågan vidare till en oberoende skiljeman, utsedd av hyresnämnden, som nu har beslutat om årets hyror. Det innebär att hyrorna för boende hos privata fastighetsägare som tillhör Fastighetsägarna MittNord i Haparanda kommun får höjd hyra med 3,3 procent från den 1 april 2026. Inför förhandlingen yrkade Fastighetsägarna Mittnord på en hyreshöjning på 5,78 procent från och med 1 januari 2026.
Jokkmokk
Jokkmokkbostäder: Inget krav har kommit in för 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Kräver hyreshöjning på 5,64 procent från och med 2026-01-01.
Kalix
Stiftelsen Kalixbo:Hyresgästföreningen och Stiftelsen Kalixbostäder kunde inte komma överens i hyresförhandlingarna och ärendet lämnades till Hyresmarknadskommittén, HMK. Det står nu klart att hyrorna höjs med i genomsnitt 4,6 procent från 1 april. Inför förhandlingen yrkade bolaget på en hyreshöjning på 9,47 procent från och med 1 april 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Förhandlingarna klara. Årets förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna MittNord ledde inte till någon uppgörelse vid förhandlingsbordet. Därför lämnades frågan vidare till en oberoende skiljeman, utsedd av hyresnämnden, som nu har beslutat om årets hyror. Det innebär att hyrorna för boende hos privata fastighetsägare som tillhör Fastighetsägarna MittNord i Kalix kommun får höjd hyra med 3,5 procent från den 1 april 2026. Inför förhandlingen yrkade Fastighetsägarna Mittnord på en hyreshöjning på 6,84 procent från och med 1 januari 2026.
Kiruna
Kirunabostäder AB: Hyresförhandlingen är klar. Kirunabostäder höjer hyrorna med 3,47 procent från den 1 april 2026. Inför förhandling kom bolaget med ett krav på 6,3 procent från och med den 1 april.
LKAB Fastigheter Kiruna.Inget krav har kommit in för 2026.
Luleå
Lulebo AB: Inget krav har kommit in för 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Mittnord kunde inte komma överens i hyresförhandlingarna och ärendet lämnades till Hyresmarknadskommittén, HMK. Det står nu klart att hyrorna höjs med i genomsnitt 3,2 procent från 1 januari. Inför förhandlingen yrkade Fastighetsägarna Mittnord på en hyreshöjning på 6,32 procent från och med 1 januari 2026.
Heimstaden Luleå: Inget krav har kommit in för 2026.
Rikshem: Inget krav har kommit in för 2026.
Pajala
Pajalabostäder: Inget krav har kommit in för 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Kräver hyreshöjning på 6,70 procent från och med 2026-01-01.
Piteå
Pitebo AB: Förhandlingen avgjord. Hyresgästföreningen och allmännyttiga Pitebo kunde inte komma överens i hyresförhandlingarna och ärendet lämnades till Hyresmarknadskommittén, HMK, för medling. Efter medlingen står det nu klart att hyrorna höjs med i genomsnitt 3,55 procent från 1 maj. Inför förhandlingen yrkade bolaget på en hyreshöjning på 6,5 procent från och med 1 maj 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Kräver hyreshöjning på 6,57 procent från och med 1 januari 2026.
Älvsbyn
Älvsbyns fastigheter AB: Inget krav har kommit in för 2026.
Fastighetsägarna Mittnord: Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna Mittnord kunde inte komma överens i hyresförhandlingarna och ärendet lämnades till Hyresmarknadskommittén, HMK. Det står nu klart att hyrorna höjs med i genomsnitt 3,05 procent från 1 januari. Inför förhandlingen yrkade Fastighetsägarna Mittnord på en hyreshöjning på 5,86 procent från och med 1 januari 2026.
Överkalix
Stiftelsen Överkalixbostäder och Överkalix kommun: Överkalixbostäder har inkommit med ett yrkande på 7,5 procent från den 1 april.
Övertorneå
Stiftelsen Matarengihem: Bostadsbolaget har inkommit med krav om att få höja hyrorna med 6,96 procent från den 1 januari.