Vem får bo kvar om vi separerar?
Att göra slut är inte alltid det enklaste, speciellt inte om man bor ihop. För hur ska man egentligen veta vem som får bo kvar i hyreslägenheten vid en separation? På den här sidan hjälper vi dig att räta ut alla frågetecken kring vem som har rätt till hyreslägenheten när du och din sambo separerar.
Vem får lägenheten vid separation?
Det korta svaret är att det beror på omständigheterna. Det finns flera faktorer som spelar in, exempelvis om ni har skaffat lägenheten tillsammans, om den ena parten kräver bodelning eller om ni har barn.
Bostäder som skaffas gemensamt
När ett par har skaffat en lägenhet för att använda som gemensam bostad är det den som bäst behöver lägenheten som har rätt att få den efter en separation. Det gäller oavsett vem av samborna som står som hyresgäst på hyresavtalet. Hyresvärden måste godta den hyresgäst som tilldelas lägenheten i bodelningen.
Bodelning av hyresrätt om samboförhållande upphör
När ett samboförhållande upphör ska sambornas gemensamma bostad och bohag fördelas genom bodelning, om en av samborna begär det. En bodelning innebär att det gemensamma boet ska delas upp efter en separation. Detta sker utifrån vissa rättsliga principer. Bodelning ska dokumenteras i en skriftlig handling och undertecknas av samborna. En förutsättning för att bodelningen ska omfatta lägenheten är att den skaffats för att användas som gemensam bostad.
Bodelning om ni har barn eller vid synnerliga skäl
Om ni har gemensamma barn, eller om det finns andra synnerliga skäl, kan den ena sambon få rätt att ta över även en lägenhet som den andra sambon skaffat ensam. Om ni har skrivit ett samboavtal kan ni ha avtalat bort de här reglerna.
När man inte kan komma överens om vem som ska bo kvar
Om ni inte kan komma överens kan ni begära att tingsrätten utser en advokat som bodelningsman. Då få ni betala ansökningsavgift till tingsrätten och advokatens arvode. Det finns dock inget krav på att en bodelning sker via tingsrätt.
När en part hade lägenheten innan
Om du har en lägenhet innan du träffar din sambo har hen ingen rätt till lägenheten. Vägrar sambon att flytta kan du vända dig till kronofogdemyndigheten för att få hjälp med avhysningen.
Om ni däremot hade skaffat lägenheten för att bo där tillsammans ska den ingå i bodelningen om en av er begär det. Även om bara en av er står på kontraktet. Situationen är också annorlunda om ni har barn.
Få mer information
Som medlem kan du alltid kontakta oss om du vill ha mer information. För hjälp med bodelning ska du kontakta en familjerättsjurist.
Blockerat innehåll.
Detta innehållet blockeras av dina cookies-inställningar. Användning av cookies