Jämförde med grannen – medlem fick 175 000 kronor tillbaka efter sex års överhyra
En enkel jämförelse med grannens hyra och lägenhet ledde till att en medlem i Malmö upptäckte att hen betalat alldeles för hög hyra. Nu har Hyresgästföreningen säkerställt att medlemmen fått tillbaka 175 000 kronor och att hen betalar rätt hyra framöver.
Publicerat: 2025-11-19
Hyresgästföreningens förhandlingsjurist, Albin Subasic, tilldelades ärendet i somras. Anledningen till misstanken var att medlemmens hyra var högre än grannens, trots att grannen dessutom hade ett nyrenoverat kök. Utredningen bekräftade medlemmens farhågor: hyran var betydligt högre än vad som var överenskommet. Fastighetsägaren hade under sex års tid olovligt tagit ut mer än 2 000 kronor för mycket varje månad, totalt 175 000 kronor.
Snabb återbetalning prioriterades
Fastighetsägaren anlitade en advokat, som dock snabbt bekräftade att hyressättningen var felaktig. Albin valde att driva ärendet via förlikning istället för i hyresnämnden, för att säkerställa att medlemmen fick tillbaka sin stora summa pengar så fort som möjligt.
Fler drabbade
I fastigheten hittades ytterligare en drabbad hyresgäst som betalat 1 000 kronor för mycket under två års tid. Nu har båda hyresgästerna fått full återbetalning och betalar nu den korrekta, förhandlade hyran.
Det här är ett extremt tydligt exempel på att det lönar sig att vara uppmärksam och att det tyvärr förekommer att fastighetsägare tar ut hyror som är betydligt högre än vad de har rätt till, säger Albin Subasic.
Albins råd
Det här ärendet visar hur viktigt det är att du som hyresgäst agerar. Men vad ska du då göra om du misstänker att din hyra är för hög?
- Prata med dina grannar. Jämför lägenheternas storlek, skick och hyra.
- Om något inte stämmer, tveka inte att kontakta oss. Du är vår viktigaste informationskälla!
– Vi kan inte se vilka hyror som faktiskt betalas in av hyresgästen, vi kan bara se vad som är överenskommet i hyresförhandlingen. Därför är hyresgästen vår viktigaste informationskälla. Kontakta oss om du jämför din hyra med din granne och misstänker att något inte stämmer, avslutar Albin Subasic.
