Kommunal verktygslåda - för en aktiv bostadspolitik
Hyresgästföreningen släpper nu rapporten Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik, som samlar sex centrala verktyg och presenterar 42 konkreta rekommendationer för hur kommunpolitiker kan arbeta mer aktivt med bostadsförsörjningen. Rapporten tar avstamp i en utveckling där bostadsbristen fortsätter att växa, segregationen fördjupas och allt fler människor stängs ute från bostadsmarknaden, trots att kommunerna har ett tydligt ansvar för att planera så att alla invånare kan leva i goda bostäder.
I vår rapport, Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik, visar vi hur kommunen kan ta tillbaka initiativet genom en proaktiv markpolitik, hur allmännyttan kan återupprättas som ett verktyg för samhällsbygge snarare än en vinstmaskin, och hur vi kan sänka trösklarna för de som står allra längst ifrån ett tryggt hem. Det är verktyg och mandat som redan existerar, men som måste användas på rätt sätt.
Sex verktyg för en mer aktiv bostadspolitik
Rapporten Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik samlar sex centrala verktyg som kommunerna kan använda sig av för att stärka bostadsförsörjningen:
- Markpolitik
Genom markpolitiken kan kommunen styra hur marken används och utvecklas. En mer proaktiv detaljplanering och tydliga krav i markanvisningar skapar goda förutsättningar för bostadsbyggandet. - Allmännyttiga bostadsbolag
Som ägare till allmännyttiga bostadsbolag kan kommunen påverka vilka bostäder som byggs, hur de förvaltas och förmedlas. Kommunen kan till exempel kräva att bolaget ska arbeta med rimliga inkomstkrav, varsamma renoveringar, nyproduktion och bevarande av allmännyttans bestånd. - Kommunal bostadsförmedling
En kommunal bostadsförmedling samlar och förmedlar lediga hyresrätter från kommunala och privata hyresvärdar. Det bidrar till ökad rättvisa, transparens och effektivitet på bostadsmarknaden. - Kommunala hyresgarantier
Kommunala hyresgarantier underlättar för hushåll som nekas hyreskontrakt på grund av höga inkomstkrav att få tillgång till en trygg bostad. Framöver kommer det vara obligatoriskt att erbjuda hyresgarantier för barnfamiljer, men även andra grupper kan ha tydliga behov, såsom personer med osäkra anställningar och betalningsanmärkningar. - Sociala kontrakt
Sociala kontrakt utgör bistånd till boende för hushåll med större sociala eller ekonomiska utmaningar. Användningen av sociala kontrakt har ökat över tid, och därför blir det allt viktigare med tydliga rutiner, ansvarsfördelning och ett förebyggande arbete som minskar behovet. - Kommunal ekonomi
Hur den kommunala ekonomin hanteras är avgörande för bostadsförsörjningen eftersom det sätter ramar för investeringar i mark och bostäder, utveckling och drift av allmännyttan samt löpande boendeinsatser och stöd.