Trygghetshyra – marknadshyra i ny kostym
Trygghetshyra är ett nytt namn på en variant av marknadshyra som föreslagits av Moderaterna. I stället för dagens modell, där hyror förhandlas kollektivt mellan hyresgäster och fastighetsägare, skulle beslutet om hyresnivå baseras på vad hyresvärdar tror att människor är villiga att betala. Det skulle minska hyresgästernas inflytande och riskera att leda till kraftigt höjda hyror, särskilt i områden med bostadsbrist. Vi tycker att det låter som en riktigt dålig idé.
Publicerat: 2025-11-06
Vad trygghetshyra, alltså marknadshyra, skulle innebära
I ett system med så kallad trygghetshyra sätts hyran utifrån marknadens villkor när en bostad blir ledig. Hyran kan därefter höjas automatiskt varje år, oavsett hur fastigheten sköts eller hur kostnaderna utvecklas. Det innebär att den kollektiva förhandlingen tas bort och att hyresgästerna förlorar sitt gemensamma inflytande.
Möjliga följder av trygghetshyror
Erfarenheter från andra europeiska länder visar att modeller med marknadsbaserade hyror ofta leder till kraftigt ökade boendekostnader, minskad trygghet och större ekonomiska klyftor. Beräkningar visar att hyrorna i Sverige i ett marknadsstyrt system skulle kunna öka med upp till 90 procent i storstadsområden.
Hyresgästföreningens syn
Vi menar att verklig trygghet i boendet skapas genom rättvisa hyror som förhandlas kollektivt, inte genom marknadshyra. För att stärka tryggheten på bostadsmarknaden behövs fler bostäder med rimliga hyror, långsiktiga villkor och ett starkt system för förhandlingar mellan parterna.
Sveriges hyresgäster har redan sagt nej. Svenskarna – inklusive många moderata väljare – vill inte ha marknadshyror.