Willhem tar tillbaka uppsägning av avtal med Hyresgästföreningen och betalar tillbaka 172 000 kronor till hyresgästerna
Bostadsbolaget Willhem har återkallat uppsägningen av avtalet med Hyresgästföreningen för totalrenoverade lägenheter i Trollhättan. Hyran för de så kallade Willhemlyfta lägenheterna fastställdes 2021 och gäller nu återigen till och med 2024. Dessutom kommer Willhem att betala tillbaka totalt 172 249 kronor till 139 hyresgäster i Willhemlyfta lägenheter.
Publicerat: 2023-03-10
Den 31 januari i år sa Willhem upp avtalet med Hyresgästföreningen om hyresnivån för Willhemlyft, det vill säga totalrenoverade, lägenheter i Trollhättan. Det betyder att hyrorna, som fastställdes 2021, återigen gäller oförändrade till och med den 31 december 2024.
– Vi välkomnar att Willhem beslutat att hålla det ingångna avtalet. Det innebär en stor trygghet för hyresgästerna och återställer vårt förtroende för Willhem som avtalspart, kommenterar Ludvig Möller, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen.
Enligt Ludvig Möller har dessutom 139 av 260 hushåll som bor i Willhemlyfta eller delvis renoverade lägenheter betalat högre hyra än som fastställts genom förhandling. Dessa 139 hushåll får sänkt hyra från den 1 april och de får också återbetalning genom ett avdrag på april månads hyresavi.
– Vi har haft olika uppfattning om ifall Willhem haft rätt att höja hyran för renoverade lägenheter i samband med åtgärder i gemensamma delar av fastigheten. Nu har vi kommit överens om att de som bor i en renoverad lägenhet endast ska betala hälften av den ordinarie höjningen för dessa åtgärder. Därför kommer Willhem nu att betala tillbaka pengar till de hushåll som betalat för mycket.
Totalt kommer 172 249 kronor att betalas tillbaka och de berörda hushållen får mellan 68 och 2 438 kronor tillbaka. Några hushåll har bara hunnit betala för hög hyra under en månad men hela 40 hushåll kommer få återbetalning för över två års tid.
För orenoverade lägenheter har parterna enats om att höja hyrorna med i genomsnitt 4,45 procent från den 1 april. Willhemlyfta lägenheter får ingen hyreshöjning förrän tidigast 2025.
Faktaruta
|
Antal hushåll |
Hyressänkning från 1 april 2023 (överhyra) |
Återbetalning av överhyra - totalt
|
Återbetalning till individuella hushåll
|
|
69 |
98 kr/mån |
97 916 kr |
mellan 98 och 2 438 kr |
|
32 |
95 kr/mån |
36 860 kr |
mellan 190 och 2 375 kr |
|
38 |
68 kr/mån |
37 473 kr |
mellan 68 och 1 688 kr |
|
139 |
|
172 249 kr |
mellan 68 och 2 438 kr |