Hyresgästrapporten 2025 - renoveringar

För att fastigheter ska hålla över en längre tid behövs underhåll och ibland renoveringar. Men renoveringar kan ofta bli kostsamma för hyresgästen om hyresvärden gör standardhöjande åtgärder i fastigheten.

Vår medlemsundersökning visar att många hyresgäster drabbas hårt av kraftiga hyres­höjningar och vill få större möjligheter att påverka nivån av renovering.

• 35 procent av medlemmarna uppger att de skulle ha svårt att bo kvar om hyrorna höjdes med 20 procent eller mer.
• 46 procent uppger att de vill ha två eller fler alternativ att välja på vid en renovering. 28 procent tycker inte att det ska renoveras alls utan att det räcker med reparationer och underhåll.
• 35 procent uppger att de själva skulle välja en basstandard med lägre hyres­höjning om deras lägenhet skulle renoveras. Nästan lika många vill inte ha någon renovering alls. Bara fem procent uppger att de valt hög standard med en högre hyres­höjning som följd.

– En hyresgäst ska aldrig tvingas flytta på grund av en standardhöjning i samband med en renovering som personen inte bett om. Därför är det så viktigt att hyresgäster ska få större inflytande i samband med renoveringar, säger Ronny Bengtsson, regionordförande på Hyresgäst­föreningen Västra Sverige.

Hyresgäst­föreningen tycker att hyresgästerna behöver få ett starkare skydd i samband med renoveringar, så att deras intresse väger tyngre om en renovering prövas i hyresrätten.

– Hyresnämnden behöver ta större hänsyn till hyresgästernas intresse och vi ser också att hyresgästerna ska ha rätt till att välja nivå av renovering och på så sätt kunna hålla nere hyres­höjningen, säger Ronny Bengtsson. 

Om undersökningen:
Mejlenkäten är framtagen av Hyresgäst­föreningen region Västra Sverige och besvarades av knappt 10 000 hyresgäster som bor i Göteborg, Ale, Härryda, Kungsbacka, Kungälv, Lerum, Mölndal, Orust, Partille, Stenungsund, Tjörn, Varberg eller Öckerö under hösten 2024.