Skiljeman höjer hyror kraftigt i Göteborg – Hyresgäst­föreningen starkt kritisk och menar att lagen nu måste ändras

– Beslutet är ett allvarligt misslyckande för hela tvistlösningen och ett tydligt bevis på att den delen av systemet inte fungerar. Jag kan inte tänka mig ett tydligare argument för att en ny bostadsminister behöver ta tag i det här och titta på hur lagen måste göras om i grunden, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgäst­föreningen i region Västra Sverige. 

Bakgrunden är att Fastighetsägarna GFR, som är ombud för olika privata fastighetsägare, under förhandlingarna om 2027 års hyror lämnade förhandlingsbordet i samtliga 13 kommuner i region Västra Sverige, däribland Göteborg. 

Istället för att försöka komma överens utifrån lokala förutsättningar valde Fastighetsägarna återigen att runda systemet och låta en skiljeman avgöra hyresnivåerna. Detta sedan Hyresgäst­föreningen vägrat acceptera ett orimligt högt hyreskrav på 4,90 procent i Göteborg. 

Nu har skiljemannen Christian Malmqvist lämnat en rekommendation om att höja hyrorna för drygt 26 000 privatägda hyreshushåll i Göteborg. Hyres­höjningen är på 2,95 procent från den 1 januari 2027. 

–  Det här är en helt orimlig höjning. Hyresgästerna får återigen en mycket högre hyres­höjning än vad som kan motiveras av det ekonomiska läget. Det är också olyckligt att hyrorna återigen bestäms av en skiljeman istället för genom riktiga hyres­förhandlingar. Det här beslutet pressar hyresgäster som redan har en tuff ekonomi, säger Sofi Bringsoniou 

– Med flera års facit i hand kan vi konstatera att det finns en oförmåga från skiljemännen att balansera hyresgästernas intressen mot fastighetsägarnas. När underlagen pekar tydligt åt ett håll och skiljemannen landar långt åt ett annat, då måste man faktiskt ifrågasätta själva bedömningen. Nu belönas Fastighetsägarna återigen för att lämna förhandlingsbordet och det blir istället hyresgästerna som får ta notan.