Bruksvärdering hos Tranåsbostäder
Tranåsbostäder vill göra en översyn av alla sina hyror, en så kallad bruksvärdering. De har inte sagt hur mycket de vill höja hyrorna med än.
I Sverige har vi bruksvärdeshyror, som enkelt förklarat innebär att hyrorna ska vara lika för lika lägenheter. Om hyrorna ligger på en ojämn nivå kan man göra en översyn av hyresnivån, på vissa fastigheter eller av på alla lägenheter i ett bolag. Det kallas för bruksvärdering och det kan leda till att hyror både höjs och sänks, beroende på vilken nivå som hyran ligger på.
Tranåsbostäder har begärt att göra en bruksvärdering och menar att det beror på att deras hyror är för låga. Vi håller inte med om det, men vi är skyldiga enligt lag att gå med på en bruksvärdering. Vi kommer därför att förhandla med Tranåsbostäder om detta och göra allt vi kan för att se till att hyrorna inte höjs oskäligt mycket.
För att genomföra bruksvärderingen har Tranåsbostäder anlitat en konsult. Samma konsult som nyligen var involverad i den uppmärksammade bruksvärderingen i Vadstena. Där krävde de hyreshöjningar på upp till 26,99 %. Hyresgästerna blev så klart upprörda och det hela slutade med att bruksvärderingen inte kunde genomföras.
Tranåsbostäder är en allmännytta, alltså ett bostadsbolag som ägs av kommunen. Till skillnad från ett privat bostadsbolag, har en allmännytta ett större ansvar än att bara gå med vinst ekonomiskt. En allmännytta som Tranåsbostäder ska också jobba för att se till att alla invånare i kommunen har någonstans att bo. Kommunens politiker ska använda sin allmännytta för att se till att det finns bostäder som passar alla. Det är deras viktigaste verktyg för att kunna göra just det.
Tranåsbostäder styrs av kommunens politiker. Vi ställer oss därför frågan varför Tranås politiker vill se höjda hyror i en tid där hyresgästerna redan har det tufft ekonomiskt och varför man väljer att lägga pengar på en konsult i stället för sina hyresgäster.