Se upp för istappar och snöras i bostadsområdet
När utomhustemperaturen skiftar ökar risken för att snö och is från tak, entréer och andra delar av bostadsområdet lossnar och faller ner på marken. Om du befinner dig under kan risken för skador vara stor. Vem ansvarar egentligen för att det är säkert att vistas i bostadsområdet? Här reder vi ut vad som gäller.
Publicerat: 2026-01-29
Hyresvärdens ansvar
Hyresvärden ansvarar för att vara uppmärksam på väderförhållanden och se till att tak och entréer i bostadsområdet hålls fria från snö och istappar som riskerar att falla och skada någon.
Det finns inga exakta regler för när eller hur ofta takskottning ska ske. Bedömningen måste göras utifrån situationen och den risk som finns. Det viktiga är att hyresvärden agerar inom rimlig tid när det finns risk för snöras eller fallande istappar.
Avspärrningar är inte en lösning i sig
I vissa fall sätter hyresvärden upp pinnar, bräder eller andra avspärrningar vid fasader och entréer. Sådana avspärrningar kan behövas tillfälligt när det finns risk för snöras, men de är inte tänkta som ett alternativ till att faktiskt ta bort snö och is från tak. Avspärrningar ska användas i väntan på att skottning eller andra åtgärder kan genomföras.
Vad kan du som hyresgäst göra?
Om du upptäcker istappar eller risk för snöras bör du:
- Felanmäla till hyresvärden och tydligt påtala var snö eller is riskerar att falla.
- Undvika att vistas på platser där snö eller is kan ramla ner.
- Agerar inte hyresvärden trots att riskerna är påtalade kan du som medlem vända dig till Hyresgästföreningen för råd och stöd.
Om en olycka inträffar
Om snö eller is rasar ner från tak och du skadas kan hyresvärden i vissa fall bli ersättningsskyldig. Det beror på omständigheterna i det enskilda fallet, till exempel om hyresvärden kände till eller borde ha känt till risken och om felanmälan har gjorts. Varje situation bedöms individuellt. Kontakta Hyresgästföreningen för hjälp och stöd.