Över 3 miljoner kronor tillbaka till medlemmarna i norrland
En viktig del av medlemskapet i Hyresgästföreningen är möjligheten att få juridiskt stöd i olika boendetvister. En summering för 2023 visar att medlemmar i Norrland sparat över 3 miljoner kronor. Besparingen är fördelad över cirka 300 medlemmar som fått hjälp med enskilda ärenden, i snitt alltså cirka 10 000 kronor per ärende.
Publicerat: 2024-01-22
- Med Hyresgästföreningen i ryggen ökar möjligheten att få rätt i en boendetvist. Vår kompetens kan vara till stor nytta för medlemmar som behöver juridiskt stöd, säger Hyresgästföreningens juristchef Niclas Sundell.
Hyresgäst i Skellefteå fick tillbaka
100 000 kronor då hyresvärden tagit ut fel hyra
Hyresgästföreningens jurist, tillsammans med en förhandlare, hjälpte en hyresgäst i Skellefteå att få återbetalning av för mycket inbetald hyra med nästan 100 000 kronor. Hyresvärden hade tidigare begärt en stor hyreshöjning för en annan lägenhet i huset, vilket Hyresgästföreningen inte accepterade och förhandlingen strandade. Trots detta hade hyresvärden tagit ut högre hyra även för denna lägenhet, vilket inte är tillåtet.
Hyresgäst i Umeå behövde inte betala för låsbyte efter flytt
I Umeå fick en hyresgäst ett krav på 2 500 kronor på grund av låsbyte vid avflyttning, hyresvärden påstod att hyresgästen inte hade återlämnat all tre nycklarna till lägenheten. Hyresgästföreningens jurist bestred kravet eftersom hyresgästen endast fick två nycklar vid inflyttning och lämnade igen samma två nycklar vid avflyttningen. Hyresvärden gick inte vidare med kravet.
Dålig ventilation - medlem i Östersund fick 45 000 kronor i skadestånd
I Östersund hade en hyresgäst under flera år felanmält att ventilationen var dålig. Hyresgästen har ofta huvudvärk och är trött och dessutom blir möblerna täckta av tjockt damm trots att hyresgästen städar flera dagar i veckan. Hyresgästen fick hjälp av Hyresgästföreningens ärendehandläggare att kontakta hyresvärden och få ersättning i form av fem hyresfria månader samt att en städfirma tvättade alla möbler i bostaden. Det totala skadeståndet uppgick till över 45 000 kronor.
Hyresvärden krävde ersättning på 370 000 kronor - hyresgäst behövde inte betala
En hyresgäst i Härnösand riskerade att få betala 370 000 kronor efter flytt från det hyrda huset. Tack vare Hyresgästföreningens jurister blev domen i tingsrätten att hyresgästen inte behövde betala en krona. På Alnön sparade en annan hyresgäst 18 000 kronor genom en överenskommelse i hyresnämnden om en lägre hyreshöjning än vad hyresvärden hade yrkat. Dessutom fick hyresgästen en del underhåll utfört.
Medlem i Luleå fick hjälp att minska fakturabeloppet med 22 000 kronor
I Luleå fick en hyresgäst hjälp att bestrida en faktura efter avflyttning vilket ledde till fakturan minskades med över 22 000 kronor. Hyresvärden påstod att hyresgästen hade skadat lägenheten genom rökning och att den därför måste saneras. Hyresgästen hade dock inte orsakat skadorna på det sätt som påstods, lägenheten luktade rök redan vid hyresgästens inflyttning. En hyresgäst är inte ansvarig för skador som orsakats av tidigare hyresgäster och hyresvärden är skyldig att begränsa kostnaderna för att åtgärda skadorna.
Fördelad över de fyra norrlandslänen såg medlemmarnas besparing ut enligt nedan.
Jämtland Härjedalen: cirka 421 000 kronor
Västernorrland: cirka 1 117 000 000 kronor
Västerbotten: cirka 1 079 000 kronor
Norrbotten: cirka 386 000 kronor
Inom Hyresgästföreningen Region Norrland arbetar både jurister och ärendehandläggare dagligen med att hjälpa medlemmarna med olika problem och tvister. Ett normalår hanteras cirka 1400 ärenden.