Privatvärdarnas ekonomi
Är det fortfarande lönsamt att äga och förvalta hyreslägenheter? Har ränte- och kostnadskrisen påverkat privatvärdarnas ekonomi? För att ta reda på det har vi tittat på hur ekonomin har sett ut de senaste sex åren hos 30 privata fastighetsföretag i Sverige. Låter det intressant? Då borde du läsa rapporten.
Hur går det för de privata fastighetsägarna just nu?
Trots ett tufft ekonomiskt läge går det fortfarande bra för många privata fastighetsföretag. Just nu ser vi en viss minskning i deras vinstnivåer, men vinsten är fortfarande bra och stabil. De flesta fastighetsägare har sett en positiv utveckling i sin operativa verksamhet och det ser ut att fortsätta så även under 2024.
Fakta från rapporten:
- Driftnettot per kvadratmeter har mellan 2018 och 2023 ökat med 33 procent.
- Vinsten per hyreskrona har sjunkit från 27 till 17 procent mellan 2022 och 2023.
- Trots en viss nedgång i vinstnivåer har den operativa verksamheten utvecklats positivt och bolagen redovisar starka driftresultat.
Vad kan vi lära oss av det här?
Att även under svåra tider går det att driva ett privat fastighetsföretag med vinst. När det har varit tufft är hyresrätten fortfarande en stabil och lönsam investering. Mycket tyder nu på att bolagen sannolikt har tagit sig igenom den värsta perioden, eftersom marknaden tror på lägre räntor framöver. Så för fastighetsbolagen ser framtiden allt ljusare ut.