Hyresgästernas lägesrapport
I vårens lägesrapport granskar vi hur hushållens ekonomi utvecklats i spåren av levnadskostnadskrisen och hur byggandet av hyresrätter påverkas när marknaden tvärbromsar. Rapporten beskriver en bostadsmarknad där tryggheten minskar och skillnaderna ökar.
Om lägesrapporten
Hyresgästernas lägesrapport är en återkommande rapportserie där vi tar tempen på bostadsmarknaden och hyresgästernas situation. Med lägesrapporten vill vi ge verktyg åt den som vill förändra och förbättra bostadsmarknaden.
Höjda hyror pressar hushållens marginaler
Efter tre år av levnadskostnadskris har hyresgästers marginaler krympt kraftigt. I rapporten följer vi bland annat en ensamstående förskollärares ekonomi, och visar att det i dag blir kvar flera tusenlappar mindre varje månad än före krisen. För många är det avgörande vilken typ av hyresrätt de bor i. I nyproduktion blir marginalerna ofta mycket små, även för den med heltidsjobb och helt vanlig lön. Samtidigt fortsätter hyrorna att öka snabbare än inkomsterna.
Fakta från rapporten:
- Hushållens köpkraft har backat tio år på kort tid.
- Hyreshöjningarna 2025 är de högsta på flera decennier.
- Skillnaderna i hyresnivå mellan nyproducerat och äldre bestånd är stora.
- Barnfamiljers ekonomi påverkas negativt av att barnbidraget inte följer inflationen.
Byggandet störtdyker när staten drar sig ur
Sedan 2021 har antalet markanvisade bostäder mer än halverats. Dyrare byggkostnader, minskad efterfrågan och osäker konjunktur har gjort det svårt att få nya projekt att gå ihop. Utan statligt ansvar riskerar byggandet att ligga kvar på allt för låga nivåer. Ett trendbrott är att allmännyttan i allt större utsträckning står för det som ändå planeras. Rapporten visar att kommuner i vissa fall försöker fylla det tomrum som privata aktörer lämnar efter sig.
