Krav på höga hyreshöjningar från privata hyresvärdar i Kalmar län.
Krav på höga hyreshöjningar från privata hyresvärdar i Kalmar län.

Privata hyresvärdar i Kalmar kräver hyreshöjningar på runt 15 procent redan nu

I Kalmar län väljer ett stort antal privata hyresvärdar att redan nu gå ut med krav på hyreshöjningar till 2025. Detta trots att 2024 års hyres­förhandlingar ännu inte är klara på flera håll i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska användas i förhandlingarna ännu inte finns. Hyresgäst­föreningen riktar skarp kritik mot agerandet och påpekar att det stressar redan hårt pressade hyresgäster.

– Sommaren ska vara en tid för återhämtning, för alla och även för hyresgästerna. Många känner fortfarande av stressen efter rejäla hyressmällar två år i rad och dessutom retroaktiva hyreshöjningar som många kämpar med. Att de här hyresvärdarna då vill dra i gång en ny förhandlingsomgång redan innan sommaren, är oerhört stressande för hyresgästerna i Kalmar län. Dessutom kommer de med extrema krav. Vi tyckte nog alla att förra årets krav på runt 10 procent var extremt, men nu ska de ha ännu mer och kräver hyreshöjningar på runt 15 procent. Man visar verkligen ingen sympati för sina hyresgäster. Vi kan inte se hur det på något sätt gynnar nästa års förhandling, snarare tvärtom, säger Inger Borg, ordförande Hyresgäst­föreningen region Sydost.

I de årliga hyres­förhandlingarna finns en sedan länge etablerad branschpraxis, där hyresmarknadens parter samlas till årliga hyres­förhandlingar efter sommaren. Först då är hyres­förhandlingarna för innevarande år klara och då har även kostnadsunderlagen som ligger till grund för hyres­förhandlingarna hunnit bli klara. Det är ovanligt att hyres­förhandlingarna startar innan sommaren, men i år har ett stort antal hyresvärdar i Kalmar län valt att skicka krav om hyreshöjningar redan nu. Joel Ahonen, som är förste förhandlare på Hyresgäst­föreningen region Sydost, anser inte att hyresvärdarna är seriösa.

– Det här är en väldigt märklig strategi, det blir ungefär som att de här hyresvärdarna vill sätta i gång en slags låtsasförhandling. För vad tänker de att vi ska förhandla om? Vad ska de här höjningarna baseras på? Det finns ju inte färdiga underlag att utgå ifrån så här tidigt på året. För oss känns det här inte som ett ärligt försök att sätta sig ner vid förhandlingsbordet, utan bara som ren taktik. För Sveriges hyresgäster är hyres­förhandlingarna inte ett spel utan på riktigt, och vi tycker att de förtjänar mer än fula förhandlingsknep, säger Joel Ahonen.

Följande hyresvärdar i Kalmar län har påkallat förhandlingar om nya hyreshöjningar:

Ort

Hyresvärd

Krav på höjning

Borgholm

Borgholm Energi AB

14,7%

Borgholm

Borgholms kommun

14,7%

Borgholm

Borgholmshem AB

14,7%

Borgholm

Borgholmsqvarnen AB

14,7%

Borgholm

Dina försäkringar

14,7%

Borgholm

Holmström Fastigheter AB

14,7%

Borgholm

GBJ Nydala i Borgholm AB

14,7%

Borgholm

Ölands Bank AB

14,7%

Borgholm

Quintemus AB

14,7%

Emmaboda

Älmeboda Bygg AB

15,3%

Kalmar

Adventistsamfundet

15,4%

Kalmar

Alit T Löfkvist Kb

15,4%

Kalmar

Alternativa Fastigheter I Kalmar AB

15,4%

Kalmar

Kalmar AB

15,4%

Kalmar

Andersson K.B

15,4%

Kalmar

Fast.Förv. AB

15,4%

Kalmar

B Granbergs Bostads AB

15,4%

Kalmar

Bergavik Fastigheten

15,4%

Kalmar

Björnbäret AB

15,4%

Kalmar

Brinani Invest AB

15,4%

Kalmar

Byggnads AB N J Andersson & Son

15,4%

Kalmar

Byggnadsfirma Claesson & Anderzen HB

15,4%

Kalmar

F. Holmström Fastigheter AB

15,4%

Kalmar

Fastighets AB Stentulpanen

15,4%

Kalmar

Fj, Fastighet Service AB

15,4%

Kalmar

Glebes Fastighets AB

15,4%

Kalmar

Grimma Förvaltning AB

15,4%

Kalmar

H 3 Fastigheter

15,4%

Kalmar

Hattmakaren, 5 Fastigheten

15,4%

Kalmar

Havsströmmen AB

15,4%

Kalmar

Hsb Fastigheter I Karlskrona AB

15,4%

Kalmar

Jopal AB Unä Eforus AB

15,4%

Kalmar

Jp Fastighetsservice AB

15,4%

Kalmar

Kalmar FABriks & Hantverksför.

15,4%

Kalmar

Kalmar Läns Byggmästareföreni Ng

15,4%

Kalmar

Kalmar Miljö Och Fastigheter AB

15,4%

Kalmar

Karlssons Äng AB

15,4%

Kalmar

Kb Kvalitetsbostäder AB

15,4%

Kalmar

Kfuk-Kfum Kalmar

15,4%

Kalmar

Kvarnkungen AB

15,4%

Kalmar

Lw Fastigheter Förvaltnings AB

15,4%

Kalmar

Molins Förvaltning I Kalmar A

15,4%

Kalmar

P-A Carlbergs Bygg

15,4%

Kalmar

Prospecta Förvaltning AB

15,4%

Kalmar

Rinkan AB

15,4%

Kalmar

Skoflickan HB

15,4%

Kalmar

Slättö Förvaltning AB

15,4%

Kalmar

Smålandsvist AB

15,4%

Kalmar

Storgatan 20 Fast. AB

15,4%

Kalmar

Tiej Fastigheter AB

15,4%

Kalmar

Trekantenbostäder AB

15,4%

Kalmar

Västerportkyrkan

15,4%

Mönsterås

Häradsbanken Mönsterås

15,6%

Mörbylånga

Fastighets AB Stentulpanen

14,5%

Mörbylånga

Rolf Bergmans Fastigheter AB

14,5%

Mörbylånga

Stolpen i Färgestaden AB

14,5%

Mörbylånga

TKF Fastigheter

14,5%

Oskarshamn

AB Papp Nr2

14,7%

Oskarshamn

Herman Nilssons Trävaru AB

14,7%

Oskarshamn

Saltsjöbad Utsikten AB

14,7%

Oskarshamn

Slug Fastigheter AB

14,7%

Nybro

Byggnads AB O G Ohlsson

15,4%

Nybro

Fastiny Förvaltning AB

15,4%

Nybro

Lindström

15,4%

Nybro

M.A. Bostads AB

15,4%

Nybro

MLC Fastigheter

15,4%

Nybro

Stenholm

15,4%

Torsås

Tjernberg Fastigheter AB

15,8%