Förtydligande efter rykten och osanningar
Det florerar just nu olika rykten och direkta osanningar kring VFAB:s bruksvärdering och Hyresgästföreningens information. Vi är måna om att allt ska gå rätt till och vill därför redogöra för den information vi har gått ut med. Vi ser mycket allvarligt på att bli förtalade som lögnare och för att kunna ha ett framtida samarbete är det viktigt att vi utgår från korrekt information.
Påståendet att Hyresgästföreningen ljuger om att VFAB vill höja hyrorna med 26,99 %
VFAB har, genom sin konsult NBM Hyresförhandlingar AB, yrkat på en genomsnittlig hyreshöjning på 26,99 procent. I en förhandling är yrkandet som hyresvärden lämnar deras första krav på hyreshöjning. Det är inte samma sak som slutresultatet, eftersom det är en förhandling efter det. Men, det är fortfarande vad hyresvärden vill höja hyran med.
Den 6 november 2025 skickade VFAB:s konsult ett mail till vår förhandlare. I det mailet skriver han att man yrkar på 1 150 kronor per kvadratmeter i normhyra. Tidigare hade konsulten även skickat en excel-fil med alla detaljer kring fastigheterna som berörs. När normhyran läggs in i excel-filen, ser man tydligt att det genomsnittliga yrkandet i procent blir 26,99.
Påståendet att Hyresgästföreningen ljuger om att VFAB jämför kallhyror och varmhyror felaktigt
Fastigheterna där VFAB har påbörjat bruksvärdering, via konsultföretaget NBM Hyresförhandlingar AB, heter Pumpen och Karpen.
Typ av hyra: kallhyra
Typ av lägenhet: enplanslägenheter
När det byggdes: 70-talet
Fastigheterna som VFAB angett som jämförelseobjekt i den excel-fil som konsulten skickat till vår förhandlare heter Lasarettet 7 (Nådendalsvägen 6B).
Typ av hyra: varmhyra
Typ av lägenhet: tvåplanslägenheter
När det byggdes: 90-talet
Vi tycker fortfarande att dessa typer av fastigheter inte är direkt jämförbara.