Snart väntar första prövningen

På måndag den 11 april prövar hyresnämnden första omgången av de totalt 43 600 lägenheter som privatvärdanas organisation Fastighetsägarna GFR har valt att stranda förhandlingarna för.

I den första prövningen ingår 23 lägenheter. Samtliga lägenheter ligger i en och samma fastighet i Bagaregården i Göteborg. Hyresgästföreningen är ombud för tio av hushållen.

Hyresnämndens uppgift är att fastställa vilken framtida hyra de 23 lägenheterna ska ha. Men enligt Fastighetägarnas egna uttalanden är det inte oenigheten om årets hyresnivå som är det huvudsakliga skälet bakom strandningen-

  • I själva verket handlar det om en politisk aktion i syfte att förändra det nuvarande hyressättningssystemet, säger Roger Höög, jurist hos Hyresgästföreningen och ett av de ombud som kommer att företräda hyresgästerna i hyresnämnden.
  • Men det här agerandet är inte bara ytterst olämpligt utan dessutom extremt oansvarigt. Hyresgästerna och deras hem blir tagna som gisslan och blir brickor i ett politiskt spel och de tvingas dessutom leva i ekonomisk ovisshet om vad deras framtida hyra blir.

Eftersom strandningen berör så många lägenheter kan prövningarna i hyresnämnden komma att dra ut på tiden.

  • Det kan handla om flera år och skulle det bli retroaktiva höjningar kommer det att bli kännbart för många hyresgäster, säger Roger Höög.

Det stora antalet lägenheter innebär inte bara en kraftigt ökad arbetsbelastning för hyresnämnden utan innebär också ökade kostnader för skattebetalarna.

  • Nämnden har redan behövt extraanställa personal för att kunna registrera alla ärenden och bara att göra ett postutskick till samtliga hushåll innebär extra kostnader på flera hundra tusen kronor.
  • Men i stället för att ta sitt ansvar som förhandlingspart tycker Fastighetsägarna tydligen att det är helt okay att lämpa över de här kostnaderna på skattebetalarna, säger Roger Höög.

Förhandlingarna i hyresnämnden är offentliga och inleds klockan 9.00 den 11 april.

Vill du veta mer välkommen att kontakta Roger Höög

010 459 24 28

Bilden: Roger Höög, jurist hos Hyresgästföreningen i västra Sverige. Arkivfoto: Erik Yngvesson