Information om cookies

Vi använder cookies för att ge dig en bättre webbupplevelse och för att mäta hur webbplatsen används. Vad hanterar vi för data

Webinarium: Marknadshyror – vad kan vi lära av andra länder?

Den 30 april genomförde Hyresgästföreningen ett livesänt samtal om den nya utredningen av fri hyressättning i nyproduktion.

Hyresgästföreningen har alltid kämpat mot införandet av marknadshyror då det pressar priserna uppåt och kommer att göra fler människor bostadslösa då de inte kommer ha råd att betala den höjda hyran. I stället tycker Hyresgästföreningen att alla ska ha rätt att bo i trygga bostäder och till en rimlig kostnad. Att regeringen då tillsätter en utredning för fri hyressättning i nyproduktion är ett svek mot både dagens och morgondagens hyresgäster tyckte både Erik Elmgren, bostadspolitisk chef Hyresgästföreningen och Ola Palmgren, ledamot i Hyresgästföreningens förbundsstyrelse som under ett direktsänt webbinarium på Hyresgästföreningens Facebooksida samtalade om vad den nytillsatta utredningen innebär för hyresgästerna. Den som såg samtalet under direktsändning hade möjligheter att själv ställa frågor till Ola och Erik.

Sammanfattning av samtalet:


Hyresgästföreningen har alltid kämpat mot införandet av marknadshyror då det pressar priserna uppåt och kommer att göra fler människor bostadslösa då de inte kommer ha råd att betala den höjda hyran. I stället tycker Hyresgästföreningen att alla ska ha rätt att bo i trygga bostäder och till en rimlig kostnad. Att regeringen då tillsätter en utredning för fri hyressättning i nyproduktion är ett svek mot både dagens och morgondagens hyresgäster tyckte både Erik Elmgren, bostadspolitisk chef Hyresgästföreningen och Ola Palmgren, ledamot i Hyresgästföreningens förbundsstyrelse som under ett direktsänt webbinarium på Hyresgästföreningens Facebooksida samtalade om vad den nytillsatta utredningen innebär för hyresgästerna. Den som såg samtalet under direktsändning hade möjligheter att själv ställa frågor till Ola och Erik. 

–Att regeringen nu, mitt under en panepidemi, tillsätter en utredning för att införa fri hyressättning i nyproduktion är både dumt och helt tondövt, säger Erik Elmgren 

Fri hyressättning är en omskrivning av marknadshyra och införandet av det är vad regeringen i fredags, den 24 april 2020 mitt under en pandemi, la ut för att utredas fram till maj 2021 med införande och ny lag året efter.  
–En utredning från regeringen är ett första steg mot ny lagstiftning. Det är en ensamutrening där hovrättsrådet Kazimir Åberg utsetts till utredare. Det kommer med största sannolikhet att knytas en referensgrupp till utredningen och där kommer vi kräva att få vara med som experter, sa Erik som 2017 satt med som expert i en tidigare utredning om just fri hyressättning. 

Den nya utredningen ska presenteras i maj 2021 och går därefter ut på remiss. Genom att lämna ett remissvar finns då ytterligare tillfälle att påverka slututfallet. Efter remissrundan fattar riskdagen beslut och ny lag om fri hyressättning i nyproduktion kommer att införas i maj 2022.  
–Vi hoppas och jobbar för att det hela ska ta stopp och inte bli mer än en utredning och därefter kastas i soporna. 

Utredningen grundar sig i Januariavtalet där en av punkterna (punkt 44) var att fri hyressättning för nyproduktion ska införas. Utredningen ska visa hur det ska genomföras.  
–Bland annat ska ett tariffsystem tas fram vilket ska ersätta hyresförhandlingarna. Det blir väl antingen riksdagen eller Boverket som kommer att arbeta fram dessa tariffer. Det hela känns väldigt omodernt. 

Vad vill man då åstadkomma med marknadshyra undrade en av åhörarna. 


–De som vill införa marknadshyra säger att det kommer att innebära att fler bostäder byggs. Men bostadsrätter har redan fri prissättning och det byggs inte fler bostadsrätter för det. Det enda som kommer att hända att bostäderna blir dyrare. Och att införa det i nyproduktion är bara ett första steg, sedan kommer tomställda lägenheter och så rullar det på tills det är marknadshyra över hela beståndet. Därför måste detta stoppas! 

Men kommer det inte att innebära en ökad rotation på bostadsmarknaden undrade en annan. 
–Redan idag flyttar hyresgäster mer än andra Att öka rotationen genom att tränga ut folk ifrån sina hem genom att höja hyran så de inte har råd att betala känns magstarkt och cyniskt. 

Veckan innan höll Hyresgästföreningen ett annat webbinarium på sin Facebook-sida som jämförde hyresmarknaden mellan olika länder. Vad kan vi lära av andra länder?

–En lärdom är att marknaden inte kan lösa bostadsbristen. I Finland, där man infört marknadshyror, har kostnaderna för bostadsbidrag skjutit i höjden och i Berlin har man infört ett hyresstopp efter att marknadshyrorna haft chockartade ökningar. Om marknadshyra införs i Sverige så är det där vi kommer att vara om något år, sa Erik Elmgren. 

Vad gör då Hyresgästföreningen för att förhindra införandet av marknadshyra? 


–Vi opinionsbildar genom debattartiklar och insändare. Vi pratar med politiker och makthavare. Men det räcker inte. Vi måste mobilisera människor, säger Ola Palmgren. 

Hur går det att mobilisera människor mitt under en pandemi?

  
–Vi kan inte längre samla folk till demonstrationer men vi kan demonstrera digitalt. På Hyreschock.info kan du skriva på en protestlista och du kan också skicka mejl därifrån till dina lokala politiker och berätta för dem vad du tycker om det här förslaget. Och dela sidan med dina vänner så fler engagerar sig. För det här gäller hela landet. Oavsett var du bor kommer marknadshyror att höja hyrorna.