​Hyresgästföreningen och LKAB överens om kompensation till hyresgäster i Malmfälten

Nästan 2000 hyresgäster drabbas av stadsomvandlingen i Malmfälten och tvingas flytta när deras hem ska rivas. Nu har Hyresgästföreningen och LKAB kommit överens om kompensation till hyresgästerna.

Hyresgästföreningen har kommit överens med LKAB om ett avtal som innebär en förändrad ekonomisk kompensation för de hyresgäster som måste flytta i samhällsomvandlingen på grund av fortsatt gruvdrift. Avtalet innebär väsentligt lägre hyresnivåer för nyproducerade ersättnings-lägenheter, beräknat på ett genomsnitt, och så kallad trappning av hyran under åtta år. Samtliga hyresgäster erbjuds även en ökad flyttersättning. LKAB Fastigheters egna hyresgäster har förtur till en lägenhet i både det äldre beståndet eller en nybyggd lägenhet.

Avtalet är ett så kallat trepartsavtal mellan Hyresgästföreningen, moderbolaget LKAB och dess dotterbolag LKAB Fastigheter. Sammanlagt påverkas cirka 1900 hushåll i samhällsomvandlingarna i Kiruna och Malmberget. Överenskommelsen innebär att hyresnivån för nyproducerade lägenheter, i LKAB Fastigheters bestånd, som är ersättningslägenheter för de som ska rivas fastställs till 1 150 kr/kvm/år, i 2019 års hyresnivå.

– Hyresgästföreningen har under lång tid kämpat för rättvisa för de boende i Malmfälten och nu har vi kommit överens med LKAB om ett avtal som vi är nöjda med. Vår starka förhoppning är nu att bostadsbolagen i Kiruna och Gällivare, såväl privata som kommunala, följer efter och anammar samma modell. I samverkan med LKAB fortsätter vi nu att arbeta för detta samt för att samhällsomvandlingen ska kunna genomföras på ett bra sätt, säger Marie Linder, förbundsordförande Hyresgästföreningen.

Hyresgästerna ska känna sig trygga

LKAB ökar flyttersättningen från att erbjuda två månadshyror eller ombesörjd flytt till att bekosta sex månadshyror alternativt tre månadshyror inklusive ombesörjd flytt. Hyrestrappningen är samma som tidigare, det vill säga full hyra först år nio. Flyttersättningen och hyrestrappningen gäller som tidigare alla hyresgäster som måste flytta i samhällsomvandlingen och har rätt till ersättning, oavsett hyresvärd.

– Vi vill att alla hyresgäster ska känna sig trygga under omvandlingsprocessen och därför har vi höjt flyttersättningen väsentligt. Vad gäller de lägre hyresnivåerna så är det en förhandling med Hyresgästföreningen som resulterat i nya hyresnivåer i vårt nyproducerade bestånd som är ersättningsbostäder. För oss är en god dialog med hyresgästföreningen en viktig del i samhällsomvandlingarna, säger Siv Aidanpää-Edlert, vd LKAB Fastigheter.

Totalt innebär överenskommelsen en stor besparing för hyresgästerna i Malmfälten som därmed får ett ökat konsumtionsutrymme, till fördel även för det lokala näringslivet och LKAB ges möjlighet till fortsatt gruvdrift.