Ytterligare två kommunala bostadsbolag i Dalsland höjer hyrorna vid årsskiftet
Nu är nästa års hyror färdigförhandlade för 1 300 hushåll som hyr av kommunala Edshus och Bengtsforshus. Bostadsbolagen gick in i förhandlingarna med krav på 7,5 respektive 7,8 procent men efter förhandling med Hyresgästföreningen stannar höjningen på 5,15 respektive 5,05 procent i genomsnitt.
Publicerat: 2024-12-04
Nu är de nya hyrorna klara för ytterligare två allmännyttiga bostadsbolag i Dalsland. Efter förhandling med Hyresgästföreningen höjs hyrorna den 1 januari med 5,15 procent hos Edshus och 5,05 procent hos Bengtsforshus.
– Höjningen nästa år blir lägre än i år för de allra flesta och vi bryter därmed trenden med en accelererande hyresutveckling. Ändå är det naturligtvis svårt att vara nöjd eftersom vi vet att många hushåll redan kämpar med ekonomin. Nu måste vi börja komma tillbaka till mer normala hyresnivåer, säger Hyresgästföreningens förhandlare, Roshan Yigit.
För hushållen varierar höjningen beroende på fastighet. Hos Edshus höjs hyrorna med 5,35 procent om värmen ingår i hyran och 4,9 procent om det är kallhyra. Hos Bengtsforshus höjs varmhyrorna med 5,2 procent och kallhyrorna med 4,65 procent.
– Efter två år av tvister i Hyresmarknadskommittén löser vi förhandlingen med Edshus lokalt i år. Kallhyrorna höjs dessutom mindre än varmhyrorna, något som vi inte lyckades få in förra överenskommelsen.
Överenskommelserna innebär att hyran för en genomsnittstvåa med varmhyra på 60 kvadratmeter hos Edshus höjs med 311 kronor vilket kan jämföras med kravet på 436 kronor. Hos Bengtsforshus blir höjningen 286 kronor mot begärda 429 kronor.
Fakta
Bengtsforshus:
- krav 7,8 % vilket förhandlades ned till 5,05 % i genomsnitt
- 5,20 % för varmhyror
- 4,65 % för kallhyror
- 3,15% för Björkdungen 5 (Södra Vägen 8B) och Kunghäll 13 (Storgatan 45)
Edshus:
- krav 7,5 % vilket förhandlades ned till 5,15 % i genomsnitt
- 5,35 % för varmhyror
- 4,9 % för kallhyror
- 4 % för Ed 10:26 (Timmertjärnsvägen) som är en mer nybyggd fastighet med så kallad presumtionshyra
- Edshus valde att stranda förhandlingarna om 2024 och 2023 års hyror. 2024 valde parterna att anta Hyresmarknadskommitténs (HMK:s) medlingsbud på 5,35 % med tre månaders retroaktiv hyreshöjning. 2023 accepterades inte medlingsbudet vilket resulterade i att HMK beslutade om 4,5 % hyreshöjning.
Andra Dalslandskommuner:
|
Kommunalt bostadsbolag |
Krav |
Förhandlat resultat, snitt |
|
Mellbo, Mellerud |
7,9 % |
5,11% |
|
Valbohem, Färgelanda |
andra året på ett tvåårsavtal |
3,20 % |
|
Åkab, Åmål |
ospecificerat |
4,95 % |