Vänersborgsbostäder strandar förhandling och söker medlingshjälp

När förhandlingarna drog igång meddelade Vänersborgsbostäder att de ville höja hyrorna med 9,2 procent från årsskiftet. Bolagets sista bud innan de strandade förhandlingen var åtta procent medan Hyresgäst­föreningens motbud låg på 4,8 procent. Vänersborgsbostäder har nu skickat ärendet till Hyresmarknadskommittén (HMK) där det nu handläggs. HMK är ett partssammansatt tvistlösningsorgan som i ett första skeende ger medlingshjälp till de lokala parterna.

– Vi har varit beredd att sträcka oss långt eftersom läget i omvärlden gjort att kostnaderna för bolaget ökat. Men vår uppgift är att få till en överenskommelse som blir skälig för hyresgästerna och bolaget har inte velat mötas på en rimlig nivå och är heller inte villiga att fortsätta förhandla, säger Hyresgäst­föreningens förhandlingsledare, Sophia Fors.

– De största förlorarna på strandningar är hyresgästerna. I och med att förhandlingen då drar ut på tiden är vi oroliga att det kommer resultera i retroaktiva hyror, och det kan bli väldigt tufft i ett läge då många hyresgäster redan har det tufft ekonomiskt. Dessutom ökar osäkerheten. Vi hade helst sett en lokal överenskommelse genom förhandlingarna eftersom vi anser att lokala förutsättningar tolkas bäst utifrån lokala perspektiv.

Nyare lägenheter med så kallad presumtionshyra är undantagna från kravet och parterna är överens om att hantera dessa enligt hovrättens praxis när resterande hyror är klara.

Även förra året strandade Vänersborgsbostäder hyres­förhandlingarna. Deras utgångsbud inför 2023 låg på 6,4 procent vilket de sedan sänkte till 5,98 procent. Hyresgäst­föreningens motbud låg på 2,95 procent. Innan HMK hunnit presentera sitt medlingsbud valde bostadsbolaget att återuppta förhandlingen och parterna kunde till slut nå en överenskommelse på 4,48 procent.