Vänersborgsbostäder höjer hyrorna vid årsskiftet
Nu är Vänersborgsbostäders nya hyror klara. Efter flera år med strandade förhandlingar kunde parterna i år nå en lokal överenskommelse och därmed undvika retroaktiva hyreshöjningar. Den 1 januari höjer Vänersborgsbostäder hyrorna med 4,9 procent i genomsnitt vilket är betydligt lägre än deras krav på 8,9 procent. Motparten Hyresgästföreningen representerade de 3 069 hyreshushållen i förhandlingen.
Publicerat: 2024-11-28
Nu är de nya hyrorna klara för Vänersborgsbostäders 3 069 hyreshushåll. Överenskommelsen mellan det allmännyttiga bostadsföretaget och Hyresgästföreningen innebär att hyran höjs den 1 januari med 4,9 procent i genomsnitt. För hushållen varierar höjningen beroende på fastighet från 4,5 till 5,4 procent, där de allra flesta får 4,9 procent.
Enligt Sophia Fors, som ledde Hyresgästföreningens förhandlingsgrupp, har de senaste årens kostnadsökningar drabbat många hyresgästers privatekonomi hårt vilket gör att det är svårt att vara nöjd trots att nästa års höjning blir lägre än innevarande år.
– Vi har jobbat hårt för att hålla tillbaka hyreshöjningen och få till en överenskommelse som är så bra som möjligt för hyresgästerna. Det har absolut varit tufft men båda parter har varit beredda att ge och ta för att komma fram till en lösning.
Sophia Fors anser att lokala förutsättningar tolkas bäst utifrån lokala perspektiv. Hon är övertygad om att det är bättre för hyresgästerna att förhandlingsparterna når en lokal överenskommelse och undviker tvister och segdragna processer kopplade till dessa.
– Strandar förhandlingen blir konsekvensen att tvisten skickas till Stockholm och vi lägger avgörandet i någon annans händer. Förutom ovissheten drar en sådan process ut på tiden vilket ofta resulterar i retroaktiva hyreshöjningar.
För en genomsnittlig tvåa på 60 kvadratmeter innebär överenskommelsen att hyran höjs med 305 kronor vilket kan jämföras med Vänersborgsbostäders krav på 554 kronor.
Fakta
Både 2023 och 2024 strandade Vänersborgsbostäder hyresförhandlingarna och vände sig till tvistlösningsorganet Hyresmarknadskommittén (HMK). Den utdragna processen resulterade båda åren i retroaktiva höjningar:
- 2023 krävde Vänersborgsbostäder 6,4 procent. Efter att ha strandat förhandlingen sökte bolaget medlingshjälp från HMK. Innan HMK hann lämna något bud återupptog parterna förhandlingen och kunde nå en lokal överenskommelse på 4,48 procent, med två månaders retroaktiv höjning.
- 2024 låg kravet på 9,2 procent vilket HMK beslutade att sänka till 5,13 procent med två månaders retroaktiv hyreshöjning.
Närliggande kommuner:
|
Kommunalt bostadsbolag |
Krav |
Höjning |
|
Mellerudsbostäder |
7,9 % |
5,11 % i snitt |
|
Eidar, Trollhättan |
11,2 % |
förhandling pågår |
|
Edethus, Lilla Edet |
brukar kalla till förhandling under våren |