Förhandlingen om Bengtsforshus nya hyror är klar

Efter hårda förhandlingar har nu parterna till slut enats om att Bengtsforshus hyresintäkter ökar med i genomsnitt 5,25 procent för 2024. För hyresgästerna innebär avtalet att hyreshöjningen trappas in i två steg, 1 januari och 1 juli. Dessutom skiljer sig hyreshöjningen lite beroende på om man betalar varmhyra eller kallhyra.

Enligt Roshan Yigit, som ledde Hyresgäst­föreningens förhandlingsdelegation mot bolaget, har det varit tufft att nå en överenskommelse. Hyresgästernas levnadsomkostnader har ökat kraftigt men även bostadsbolaget har drabbats av drastiska kostnadsökningar på flera områden samtidigt.  

Inför förhandlingarna krävde kommunägda Bengtsforshus att få höja hyrorna med 9,6 procent på grund av ökade omkostnader. Bland annat kraftigt ökade räntekostnader i kombination med höga kommunala taxehöjningar och tomma lägenheter har bidragit till bostadsbolagets försämrade ekonomi. Hyresgäst­föreningen, som i förhandlingen representerade bostadsbolagets 860 hyreshushåll, ansåg dock att kravet var oskäligt högt.

– Att hitta en balanspunkt i förhandlingen har varit en utmaning. Parterna har trots det tuffa läget lyckats enas i en kompromiss som vi kan stå bakom. Vi vet att detta är en rekordhöjning som kommer att kännas för många som redan kämpar med sin ekonomi. Men vi har pressat höjningen så mycket som vi bara kunnat.

Avtalet innebär att hyran för en genomsnittstvåa på 60 kvadratmeter höjs med 259 kronor i januari och ytterligare 27 kronor i juli. Det kan jämföras med Bengtsforshus ursprungliga krav på 498 kronor. Höjningen för januari tas ut med 86 kronor på februari, mars och april månaders hyresavier.

Faktaruta

	höjning 1 januari	ytterligare höjning 1 juli	total höjning	kommentar
Lägenheter med varmhyra	+ 5,1 %	+ 0,5 %	+ 5,6 %	Januarimånadens höjning betalas retroaktivt under februari, mars och april.
Lägenheter med kallhyra	+ 4,1 %	+ 0,5 %	+ 4,6 %
Lägenheter i fastigheten Björkdungen	+ 4,1 %	+ 0,5 %	+ 4,6 %