• TILL HEM & HYRA

• STARTSIDA
• HJÄLP OCH STÖD
• OM OSS
• BOENDEFRÅGOR
• PRESSRUM
• DELTA OCH DISKUTERA
• MEDLEM

Lägets påverkan på hyran

Systematisk hyressättning
Hyrorna ska sättas utifrån hur hyresgästerna värderar olika faktorer i boendet. De lokala parterna (Hyresgästföreningen, kommunala och privata bostadsföretag) ska sedan systematisera egenskaperna. Då får man fram vilka egenskaper som ska inverka på hyran och i vilken grad de ska påverka.

Läget en av egenskaperna som påverkar
En av egenskaperna i boendet som påverkar hyran är läget. Läget är en sammansatt egenskap, som inte bara handlar om hur centralt bostaden ligger, utan om en rad olika egenskaper.

Det är på de stora orterna lägesfaktorn har betydelse. När man studerar de 30 största orterna ser man att systematisk hyressättning genomförts på elva orter med sammantaget cirka 42 procent av den miljon lägenheter som finns på dessa orter.

Systematisk hyressättning är för närvarande på väg att genomföras på ytterligare tre större orter (Uppsala, Stockholm och Luleå) med sammantaget cirka 290 000 lägenheter.

Inom de närmaste åren kommer därför en systematisk hyressättning att vara genomförd i drygt 70 procent av det bostadsbestånd där lägesfaktorn har någon större betydelse.

Även i orter där man inte systematiserat hyressättningen påverkar läget hyran, men inte i samma utsträckning.

Sammanställningen visar också att läget påverkar hyran i sex särskilt undersökta kommuner. Skillnaden i månadshyra mellan innerstad och ytterstad för en likvärdig lägenhet varierar mellan 15-40 procent beroende på kommun och beståndets struktur.

Läs mer i bifogad fil nedan.

Kontaktperson: André Johansson, tel 070-549 64 04