• TILL HEM & HYRA

• STARTSIDA
• HJÄLP OCH STÖD
• OM OSS
• BOENDEFRÅGOR
• PRESSRUM
• DELTA OCH DISKUTERA
• MEDLEM

Efterfrågepåslagets påverkan på hyran

Hyresgästföreningen har undersökt hur mycket hyrorna kan komma att öka som en följd av det efterfrågepåslag som föreslås av utredningen Allmännyttans villkor. Utredningen förväntas föreslå att när efterfrågan på hyreslägenheter påtagligt överstiger utbudet ska hyrorna höjas till dess att efterfrågeöverskott planar ut. Det är samma principer som råder vid marknadshyressättning. Utredningens efterfrågepåslag är med andra ord att betrakta som detsamma som marknadshyra.

Efterfrågan på bostadsrätter ska bli vägledande
Undersökningen har genomförts i de 30 största orterna i riket. Vi har jämfört boendekostnader i nyförvärvade bostadsrätter med dagens hyror. Genom detta tillvägagångssätt kan man räkna ut marknadshyran. Det är ett grovt mått som ändå ger en bra fingervisning om vad konsekvensen av ett efterfrågepåslag kan bli. Efterfrågan på bostadsrätter ska också, enligt utredningens förslag, vara vägledande för när storleken på efterfrågepåslaget fastställs.

Stora hyreshöjningar
På samtliga orter utom en ökar hyrorna, men mest i Stockholm. I Gamla stan med cirka 8.500 kronor i månaden (151 procent) för en tvåa på 60 kvadratmeter. I Göteborg blir höjningen i Örgryte cirka 3.200 kronor (69 procent) och i Domkyrkoförsamlingen 3.100 kronor (57 procent). I Malmös S:t Petri ökar hyran med cirka 3.700 kronor (70 procent) och i Limhamn med cirka 3.100 kronor (70 procent). I mellanstora städer rör det sig generellt om 20 till 50 procent - i Domkyrkoförsamlingen i Västerås är ökningen cirka 1.800 kronor (39 procent) och i S:t Johannes i Kalmar ökar hyran med cirka 1.200 kronor eller 28 procent. Bara i några enstaka förorter blir hyrorna oförändrade.

Kontaktperson: André Johansson, tel 070-549 64 04